Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Almeria

Almeria · local comercial · 112 m²

Коммерческое помещение в Альмерии, 112 м². Занято (возможна оккупация), по данным банка — не для просмотра. Рыночная оценка ~72 600 €, но цена продажи не указана — требуется запрос у агента и проверка юридического статус

Referencia: DIGLO-45239

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это коммерческое помещение площадью 112 м² в центре Альмерии с надежной рыночной оценкой ~72 600 € (на основе 19 компараторов Idealista).

Однако ключевые данные отсутствуют: цена предложения банка не указана, а описание прямо предупреждает о возможной оккупации и невозможности просмотра.

Это создает высокий операционный и юридический риск.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена предложения от банка
Без неё невозможно оценить привлекательность сделки и подготовить контрпредложение.
Юридический статус владения
Неизвестно, есть ли обременения, долги или ограничения на продажу.
Фактический статус занятости
«Возможная оккупация» может означать законного арендатора, незаконных оккупантов или просто закрытый объект — риски и пути решения кардинально различаются.

19 компараторов Idealista · Almeria; рыночная цена за м² = 648 €

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Это означает высокий риск фактической оккупации, что может сильно усложнить и затянуть получение владения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Связаться с Diglo и запросить официальную цену продажи
P0
Запросить nota simple по референсу 7973005WF4777S
P1
Уточнить у Diglo статус занятости: арендовано, оккупировано или недоступно по другим причинам
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC,Cl. Calle CONDE OFALIA Nº 10 -ALMERÍA(ALMERIA). 112 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AlmeríaPisos de banco en AlmeriaLOCAL de banco en AlmeríaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Almería

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная оценка надежна: 19 компараторов в том же муниципалитете и классе объекта. Однако цена продажи не указана — невозможно определить скидку или переплату без запроса у банка.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Связаться с Diglo и запросить официальную цену продажи. Запросить nota simple по референсу 7973005WF4777S.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.