Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Jaen

Jaen · local comercial · 174 m²

Прямая продажа банка (Diglo/Santander) — коммерческое помещение 174 м² в Жаэне, но статус владения и занятости неясен; требуется nota simple и проверка фактической занятости.

Referencia: DIGLO-45240

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это коммерческое помещение площадью 174 м² в центре Жаэна продаётся напрямую через Diglo (Banco Santander), но ключевые данные отсутствуют: нет цены, нет подтверждённой информации о занятости, состоянии и обременениях.

Описание прямо указывает на невозможность посещения и возможную занятость — это высокий операционный и юридический риск.

Рыночная оценка 53 003 € не подкреплена ни одним компаратором и не может служить ориентиром.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Текущая цена предложения
Для прямой продажи банка это ключевой параметр — без него невозможно оценить выгоду или подготовить контрпредложение.
Юридический статус владения
Полное владение (FULL) заявлено, но не подтверждено документально — возможны долевая собственность, usufruct или ограничения.
Характер занятости
«Возможная занятость» может означать законного арендатора, незаконных оккупантов или бывшего владельца — каждый сценарий требует разных действий и рисков.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Занятость подтверждена как вероятная — это серьёзно усложняет получение владения и требует юридического сопровождения.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (cargas). При покупке у банка они могут сохраняться или быть сняты — требуется подтверждение из регистра.
No se ha podido visitar el inmueble
Объект объявлен непосещаемым, что препятствует оценке физического состояния, планировки и реального уровня занятости.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 0697901VG3709N
P0
Связаться с агентом Diglo и запросить официальную цену и условия продажи
P1
Уточнить у Diglo возможность визита или получения интерьера (фото/видео)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC., PZ DEL PORTON DE LOS LEONES Nº4 PL PB P-JAEN. 174 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en JaénPisos de banco en JaenLOCAL de banco en JaénInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 0697901VG3709N. Связаться с агентом Diglo и запросить официальную цену и условия продажи.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.