Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Malaga

Malaga · local comercial · 81 m²

Коммерческое помещение в Малаге, 81 м², возможно занято — требуется проверка права собственности, фактического владения и юридического статуса перед любыми действиями.

Referencia: DIGLO-45242

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это коммерческое помещение площадью 81 м² в Малаге, продаваемое напрямую Banco Santander через Diglo.

Статус владения неясен: в описании прямо указано, что объект «не посещается (возможно занято)» — это критический риск для получения свободного владения.

Рыночная оценка (70 318 €) не подкреплена ни одним реальным компаратором и имеет крайне низкую достоверность.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена предложения банка
Для прямой продажи банка это ключевой параметр — без него невозможна оценка выгодности и формирование контрпредложения.
Юридический статус занятости
Если помещение занято арендатором с действующим договором, выселение может быть невозможно или требовать компенсации.
Фактическое состояние и назначение
Коммерческое помещение может быть не в рабочем состоянии, иметь технические ограничения или несоответствовать разрешённому использованию.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Занятость коммерческого помещения создаёт высокие риски задержки получения владения и судебных издержек.
Cargas desconocidas
Данные об ипотеках, арестах или других обременениях отсутствуют. Риск принятия обязательств по существующим долгам покупателем при сделке.
No se ha podido visitar el inmueble
Объект не посещается — невозможно оценить физическое состояние, текущее использование и соответствие кадастровым данным.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Связаться с Diglo и запросить официальную цену предложения, условия продажи и доступ к документам
P1
Запросить актуальную nota simple по референсу 3379101UF7637N в Регистре недвижимости Малаги
P1
Уточнить у Diglo возможность осмотра или запросить фото/видео помещения и его входной зоны
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC,Cl. JOSE CARLOS BRUNA Nº 8 -MÁLAGA(MALAGA). 81 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MálagaPisos de banco en MalagaLOCAL de banco en MálagaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Málaga

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Связаться с Diglo и запросить официальную цену предложения, условия продажи и доступ к документам.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.