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Inmueble de banco en venta en Moron La Frontera

Moron La Frontera · local comercial · 460 m²

Local comercial de 460 m² en Morón de la Frontera, precio de banco desconocido; necesaria verificación de titularidad, ocupación, cargas y estado real antes de cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-45243

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 460 m² en Morón de la Frontera, gestionado por Diglo (Banco Santander).

Su valor de mercado estimado es de 760.000 € (basado en comparables de alquiler, confianza baja), pero el precio de venta del banco es desconocido.

El estado físico es 'dated_habitable' (60/100), con exterior visible pero sin acceso al interior.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta del banco
Es el punto de partida para toda negociación: sin él, no se puede evaluar descuento, margen ni viabilidad.
Estado exacto del interior
La puntuación 60/100 y observaciones externas no garantizan habitabilidad ni aptitud comercial actual.
Uso catastral y licencias de actividad
Un local debe tener uso compatible con su destino catastral y contar con licencia vigente para operar comercialmente.

28 comparables de alquiler en idealista-rent, municipio Moron La Frontera

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si existen hipotecas, embargos u otras limitaciones que el comprador asumiría al adquirirlo.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran exterior y balcones, pero no el interior ni estado funcional real del local. El estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) requiere validación in situ.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla
P0
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa
P1
Programar visita física al local con técnico especializado
P1
Consultar uso catastral y licencias vigentes en el Ayuntamiento de Morón de la Frontera
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Por qué puede ser interesante

  • Superficie clara y relevante: 460 m² es una superficie significativa para un local comercial en municipio de tamaño medio, lo que refuerza su potencia

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, LUIS DAOIZ-MORON DE LA FRONTERA. 460 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.