Inmueble de banco en venta en Ames

Ames · garaje · 110 m²

Гараж в Ames (110 м²) продается напрямую банком Santander, но статус владения и занятости неясен — требуется проверка через nota simple и юридическая оценка.

Referencia: DIGLO-45245

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это гараж площадью 110 м² в муниципалитете Ames (A Coruña), выставленный напрямую Banco Santander через Diglo.

Основные риски — неизвестный статус занятости («возможная оккупация»), отсутствие возможности посещения и полное отсутствие данных о цене банка, состоянии и обременениях.

Рыночная оценка (133,93 €/м²) не подкреплена компараторами — доверие крайне низкое.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio bancario no incluido

Без цены невозможно оценить потенциал скидки или справедливость предложения.

Отсутствуют фото и технические детали

Нельзя оценить состояние, расположение, высоту потолков, подъезд, электричество — критично для коммерческого гаража.

Неизвестен статус кадастра и регистрации

Разница между кадастровой и реальной площадью или ошибки в записи могут привести к спорам и невозможности регистрации.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В описании указано 'возможная занятость', но нет подтверждения: ни документов, ни визита, ни юридического заключения. Получение владения может быть затруднено и дорогостоящим.

No se ha podido visitar el inmueble

Невозможно оценить физическое состояние, доступность, соответствие кадастру и реальное использование. Риск скрытых дефектов или несоответствий высок.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. Покупатель рискует унаследовать скрытые обязательства.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple по референсу 8757814NH2485N в Регистре недвижимости провинции A Coruña

Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить официальный ценник, условия оплаты и информацию о занятости

Запросить certificación catastral для проверки площади и назначения

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8757814NH2485N0042TZ

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, PLAZA HORTA DE ABAIXO Nº6 LC 20 AMES. 110 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en A Coruña Pisos de banco en Ames GARAJE de banco en A Coruña Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en A Coruña

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по референсу 8757814NH2485N в Регистре недвижимости провинции A Coruña. Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить официальный ценник, условия оплаты и информацию о занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.