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Inmueble de banco en venta en Sabadell

Sabadell · inmueble · 222 m²

Precio de venta no disponible; mercado estimado en 520.000 € (2.354 €/m² en Sabadell), pero sin comparables reales para validarlo. Estado habitable pero anticuado; ocupación y cargas desconocidas.

Referencia: DIGLO-45247

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un local comercial de 222 m² en Sabadell, ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander), pero sin precio de venta publicado ni datos básicos verificables.

El mercado estimado es de 520.000 €, aunque carece de soporte en comparables reales.

El estado es 'habituable pero anticuado' según fotos exteriores, pero el interior, ocupación, cargas y licencias son completamente desconocidos.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijado por Diglo
Es el punto de partida para cualquier contrapropuesta. Sin él, no se puede evaluar descuento potencial ni estructurar una oferta.
Uso catastral y licencia de actividad
Un local debe tener uso comercial vigente en Catastro y licencia municipal para operar legalmente; su ausencia implica costes y retrasos de regularización.
Estado técnico real del interior
Etiqueta 'dated_habitable' indica funcionalidad pero no garantiza instalaciones actualizadas (electricidad, climatización, accesibilidad), lo que impacta costes de puesta en marcha

Estimación heurística Diglo, mercado muni Sabadell

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y generar ingresos desde el cierre.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si existen embargos, hipotecas posteriores o limitaciones que afecten la transmisión limpia del inmueble.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran un edificio exterior con signos de envejecimiento, pero no permiten evaluar estado real del interior, instalaciones, accesibilidad o cumplimiento normativo para uso comercial.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo (Banco Santander) para obtener el precio de venta y ficha técnica completa
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell
P1
Consultar al Ayuntamiento de Sabadell sobre licencia de actividad y uso catastral vigente
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Por qué puede ser interesante

  • Superficie clara y significativa: 222 m² es una superficie sólida para un local comercial en Sabadell, compatible con múltiples usos (oficina, showroom, t
  • Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', lo que descarta riesgos de copropiedad o usufructo sin aclarar.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, COLLSALARCA-SABADELL. 222 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo (Banco Santander) para obtener el precio de venta y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.