Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Alcarras

Alcarras · inmueble · 21 m²

Офис 21 м² в Алькаррасе, продается напрямую банком Santander. Занят, не посещается, рыночная оценка слабо обоснована — требуется проверка владения, состояния и реальной стоимости.

Referencia: DIGLO-45248

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это офис 21 м² в муниципалитете Алькаррас, продаваемый напрямую Banco Santander через Diglo.

Ключевые риски: подтверждённая невозможность посещения и прямое указание на возможную оккупацию — это создаёт высокий барьер для получения владения.

Рыночная оценка (24 000 €) не подкреплена ни одним сравнением, а данные о состоянии, назначении и юридическом статусе отсутствуют.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без подтвержденных аналогов невозможно определить, является ли цена справедливой или завышенной.
Юридический статус и назначение
Объект может быть классифицирован как нежилой, но не соответствовать требованиям для офиса (например, отсутствие разрешения на коммерческое использование).
Фактическое состояние
21 м² — малая площадь; при плохом состоянии или несоответствии нормам стоимость резко снижается.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Это означает высокий риск невозможности получения владения без длительного и дорогостоящего юридического процесса.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического осмотра делает невозможной оценку состояния, пригодности для целей и скрытых дефектов. Риск переоценки стоимости очень высок.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях отсутствуют. Возможны ипотеки, аресты или судебные запреты, которые перейдут к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 4550102BG9045S
P0
Уточнить у Diglo: статус оккупации (законная/незаконная), возможность посещения, наличие фото/видео
P1
Запросить информацию о разрешённом использовании в Catastro и Ayuntamiento Alcarras
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC, N-II PK 452,2 E. SERVICIO ZONA CANAL 1SEC IZQ.-ALCARRAS. 21 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en LleidaPisos de banco en AlcarrasOFICINA de banco en LleidaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Lleida

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 4550102BG9045S. Уточнить у Diglo: статус оккупации (законная/незаконная), возможность посещения, наличие фото/видео.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.