Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Manlleu

Manlleu · inmueble · 64 m²

Коммерческое помещение в Манлье (64 м²), продается напрямую банком Santander. Занято — требуется подтверждение статуса занимаемости и прав арендатора.

Referencia: DIGLO-45251

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это офисное помещение площадью 64 м² в Манлье, продается напрямую Banco Santander через Diglo.

Ключевой риск — подтвержденная занятость без уточнения ее характера: это может быть законный арендатор (с правом на продление до 5 лет) или оккупанты (требующие судебного выселения).

Рыночная оценка в 150 000 € не подкреплена ни одним сравнением — доверие к ней крайне низкое.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус занимаемости
Определяет риски и затраты на получение владения: законный арендатор имеет преимущественное право и может остаться на срок до 5 лет; оккупанты требуют длительного и дорогостоящего
Condición física
Офис без фото и описания состояния может требовать значительных вложений в ремонт или адаптацию под новое использование.
Precio del mercado
Без подтвержденных аналогов невозможно определить, является ли цена банка справедливой, завышенной или заниженной.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Статус занимаемости не уточнен: это арендатор с договором или оккупанты? Это критически влияет на возможность получения владения и сроки выхода на рынок.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). В прямой продаже банк не гарантирует их отсутствие — они могут перейти к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 0800022DG4500S
P0
Связаться с Diglo и запросить письменное подтверждение статуса занимаемости
P1
Запросить доступ к объекту или хотя бы фото интерьера
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,Cl. SANT DOMENEC Nº 23 -MANLLEU(BARCELONA). 64 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BarcelonaPisos de banco en ManlleuOFICINA de banco en BarcelonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 0800022DG4500S. Связаться с Diglo и запросить письменное подтверждение статуса занимаемости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.