Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Sastago

Sastago · nave industrial · 625 m²

Промышленное здание (625 м²) в муниципалитете Састаго с подтвержденной занятостью, неосмотримое, без рыночных сравнений и данных о состоянии — высокий юридический и операционный риск.

Referencia: DIGLO-45254

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это промышленное здание (625 м²) в Састаго объявлено занятым и неосмотримым — ключевые красные флаги.

Рыночная оценка €420 000 основана на неподтвержденной ставке €665/м² без единого аналога, поэтому доверие крайне низкое.

Подтвержденная занятость делает получение владения долгим и дорогим процессом, а отсутствие фото и технических данных исключает оценку состояния.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус занятости
Тип занятости (наниматель, оккупант, бывший собственник) определяет сроки и стоимость выселения.
Condición física
От состояния зависит стоимость ремонта, пригодность к использованию и соответствие нормам безопасности.
Кадастровое и реестровое назначение
Если объект зарегистрирован как 'industrial' в catastro, но используется как склад или офис, возможны штрафы и требования о приведении в соответствие.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Подтвержденная занятость промышленного объекта создает высокий риск длительных юридических процедур и невозможности получения владения без суда.
No se ha podido visitar el inmueble
Объект объявлен неосмотримым — невозможно оценить физическое состояние, наличие повреждений, инженерных систем или незаконных переделок. Риск скрытых затрат крайне высок.
Промышленное здание
NAVE подразумевает специфическое назначение, возможные ограничения по использованию, сложную сертификацию и низкую ликвидность на вторичном рынке. В малом муниципалитете (Sastago) спрос минимален.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по референсу 2382004YL2728S в Registro de la Propiedad de Zaragoza
P0
Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить полный технический отчет и документы по занятости
P1
Обратиться к юристу по недвижимости в Арагоне с акцентом на промышленные объекты и оккупацию
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

N.IND,Cl. JOAQUIN COSTA Nº 1 -SÁSTAGO(ZARAGOZA). 625 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ZaragozaPisos de banco en SastagoNAVE de banco en ZaragozaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Zaragoza

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Промышленное здание. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 2382004YL2728S в Registro de la Propiedad de Zaragoza. Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить полный технический отчет и документы по занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.