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Inmueble de banco en venta en Aguimes

Aguimes · nave industrial · 1148 m²

Nave industrial de 1.148 m² en Aguimes, precio de venta fijo sin datos de mercado sólidos ni verificación de ocupación, estado antiguo pero habitable — requiere nota simple, visita y análisis legal antes de cualquier ofe

Referencia: DIGLO-45256

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una nave industrial de 1.148 m² en Aguimes, ofrecida directamente por Diglo (Santander) a precio fijo no especificado.

No hay datos de mercado verificables, ni nota simple, ni confirmación de ocupación o uso legal.

El estado es 'dated_habitable' (puntuación 50/100), lo que indica desgaste significativo pero funcionalidad básica.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y licencia de actividad
Una nave clasificada como 'rustica' o sin licencia industrial válida puede ser inutilizable para su destino previsto.
Estado estructural y instalaciones
El estado 'dated_habitable' no garantiza seguridad estructural, instalaciones eléctricas/gas o cumplimiento de normativa industrial.
Acceso y servicios básicos
Falta de dirección y fotografías interiores impide verificar conexión a red eléctrica, agua, alcantarillado o viabilidad logística.

marketPricePerM2 estimado por Diglo (1158 €/m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la nave está libre, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide conocer hipotecas, embargos o servidumbres que podrían subsistir tras la compra y afectar al valor real.
Edificio antiguo — estado incierto
Fotografías muestran fachada industrial con revestimiento mixto y ventanas pequeñas; estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) sugiere desgaste y posibles necesidades de adaptación normativa.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas
P0
Coordinar visita física con Diglo (Banco Santander)
P1
Consultar uso catastral y licencia de actividad en Ayuntamiento de Aguimes
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Por qué puede ser interesante

  • Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', sin indicación de copropiedad, usufructo o nuda propiedad — simplifica la transmisión.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NAVE INDUSTRIAL, LOS DRAGOS-AGUIMES. 1148 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Coordinar visita física con Diglo (Banco Santander).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.