Inmueble de banco en venta en Rosal O

Rosal O · nave industrial · 1108 m²

Se trata de una nave industrial de 1.108 m² en Rosal O (Pontevedra) ofrecida directamente por Diglo (Santander); no hay datos de mercado comparables ni información sobre cargas, ocupación o uso catastral — es necesario v

Referencia: DIGLO-45260

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta es una nave industrial de 1.108 m² ofrecida directamente por Diglo (Santander) en Rosal O (Pontevedra).

No hay datos comparables reales, ni tasación, ni información sobre cargas, ocupación o uso catastral.

Las fotos confirman un terreno urbano sin edificaciones, pero no permiten evaluar viabilidad técnica ni legal.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y compatibilidad urbanística

Determina si se puede construir, rehabilitar o explotar legalmente; uso rústico o incompatible anula la viabilidad industrial.

Estado real del terreno y accesos

Fotos muestran parcela urbana sin edificaciones, pero no revelan topografía, red eléctrica, agua, alcantarillado ni vías de acceso.

Titularidad y libertad de disposición

Aunque se indica 'FULL', no hay finca registral ni referencia catastral para confirmar que Diglo es propietario único y sin limitaciones.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial

Activo especializado con menor liquidez y demanda restringida; su valor depende fuertemente de uso autorizado, accesibilidad y condiciones técnicas — no comparable directamente con vivienda.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Esto afecta inmediatamente a la posesión y uso.

Cargas desconocidas

Ausencia de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres registradas. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en venta directa bancaria.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra

Consultar certificado catastral y uso asignado

Programar visita técnica in situ con profesional cualificado

Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

Superficie clara y documentada: Los 1.108 m² están explícitamente declarados y coinciden con la naturaleza de 'nave industrial'; facilita cálculos básic

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 36041A04109010

Descripción original del inmueble

NAVE IND LUGAR PIAS-COTRO S/N POLIG 501 PARC 50 O ROSAL. 1108 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Consultar certificado catastral y uso asignado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.