Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Fonsagrada A

Fonsagrada A · nave industrial · 364 m²

Промышленное здание (364 м²) в муниципалитете Фонсаграда А, заявлено как занятое, не посещается, без рыночных аналогов и данных о стоимости — высокий юридический и операционный риск.

Referencia: DIGLO-45261

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это промышленное здание площадью 364 м² в муниципалитете Фонсаграда А (Луго) заявлено как занятый и непосещаемый объект без указания цены, состояния или разрешений.

Рыночная оценка отсутствует — предоставленная цена за м² (411 €/м²) имеет низкую достоверность и не подкреплена компаративами.

Ключевые риски: подтверждённая оккупация (CRITICAL), неопределённый правовой статус использования и отсутствие данных об обременениях.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Текущая цена предложения
Для прямой продажи банка цена — ключевой параметр. Её отсутствие делает невозможным даже базовый анализ стоимости.
Правовой статус использования
Промышленное здание может быть несоответствующим действующему градостроительному плану, что делает его непригодным для целей покупателя или требует дорогостоящего переоформления.
Situación actual y acceso
Объект объявлен непосещаемым — это может означать физическую недоступность, опасность или блокировку со стороны занимающих лиц.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «inmueble no visitable (posible ocupación)». Занятые промышленные объекты часто связаны с долгосрочными договорами аренды, судебными спорами или незаконной оккупацией — получение владения может быть невозможно или п
Промышленное здание (NAVE)
Промышленные объекты в сельских районах (Луго) имеют узкий рынок спроса, сложную регуляторную базу (зональное планирование, разрешения на использование), высокие затраты на приведение в соответствие и низкую ликвидность.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). В сделках с банками такие риски часто скрыты в условиях продажи и могут возникнуть при проверке регистра.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить официальную цену, условия продажи и информацию об обременениях
P1
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Lugo nº 1
P1
Запросить informe urbanístico у Ayuntamiento de Fonsagrada A
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NAVE INDUSTRIAL, LIÑARES DE VILAFURADA-A FONSAGRADA. 364 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en LugoPisos de banco en Fonsagrada ANAVE de banco en LugoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Lugo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Промышленное здание (NAVE), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить официальную цену, условия продажи и информацию об обременениях.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.