Inmueble de banco en venta en Telde

Telde · inmueble · 92 m²

Precio de venta fijo por banco; estado habitable pero sin datos sobre ocupación, cargas ni titularidad. Requiere nota simple y visita antes de considerar oferta.

Referencia: DIGLO-45263

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una oficina de 92 m² en Telde, ofrecida directamente por Banco Santander (Diglo) a precio fijo no especificado.

El valor estimado del mercado es de unos 200.000 €, pero carece de soporte en comparables reales.

El estado visual es habitable aunque datado (puntuación 60/100), pero no hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni licencias de actividad.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral

Sin referencia catastral o finca registral, no se puede verificar la identidad del propietario ni la existencia de copropietarios o limitaciones.

Uso real y licencias de actividad

Es una oficina: su uso actual y compatibilidad con normativa urbanística o de actividad condiciona su viabilidad y posibles reformas.

Estimación heurística por m² (2195 €/m² × 92 m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

Ausencia de datos sobre cargas registrales. Cualquier carga anterior subsistirá tras la compra y aumentará el costo efectivo.

No se ha podido visitar el inmueble

Las fotos muestran solo fachada y elementos exteriores; el estado real del interior, instalaciones y acabados es incierto.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas

Agendar visita física con técnico especializado en oficinas

Consultar al agente de Diglo sobre posibilidad de visita y documentación disponible (certificado energético, planos, licencias)

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Por qué puede ser interesante

Estado habitable: La evaluación visual indica que el inmueble es habitable (puntuación 60/100, fachada en buen estado, ventanas y aire aco
Activo bancario con transparencia mínima: Publicado por Diglo (Banco Santander), lo que sugiere proceso estandarizado y documentación accesible bajo solicitud.

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 9368304DS5996N

Descripción original del inmueble

OFICINA, ARGENTINA-TELDE. 92 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Agendar visita física con técnico especializado en oficinas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.