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Inmueble de banco en venta en Madrid

Madrid · inmueble · 547 m²

Oficina de 547 m² en Madrid con precio de referencia desconocido; necesaria verificación de titularidad, ocupación, cargas y estado real antes de cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-45266

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una oficina de 547 m² en Madrid con valor estimado en 1.850.000 €, pero sin precio de venta declarado, sin comparables reales ni datos registrales.

La condición exterior es funcional (60/100), pero el estado interior, ocupación, cargas y viabilidad urbanística son totalmente desconocidos.

El riesgo principal es adquirir un activo con limitaciones operativas o legales no identificadas.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijo
En venta directa bancaria, el precio es negociable pero debe conocerse como punto de partida para evaluar descuentos razonables.
Estado real del interior y servicios
La calificación visual (60/100) no revela estado de instalaciones eléctricas, fontanería, ascensores, certificados de eficiencia o cumplimiento normativo para oficina.
Uso catastral y compatibilidad urbanística
Que figure como 'oficina' no garantiza que el uso esté autorizado actualmente ni que sea compatible con la ordenación municipal vigente.

Estimación heurística por m² (3.389 €/m²) en municipio Madrid

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre de ocupantes. Puede haber arrendatarios, okupas o uso institucional no declarado. Esto afecta directamente la disponibilidad y costes legales de recuperación.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si existen hipotecas, embargos, servidumbres o anotaciones que limiten la transmisión o generen costes adicionales para el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran solo fachada; el estado interior, distribución, instalaciones y accesibilidad no son verificables. La calificación 'dated_habitable' (60/100) no garantiza aptitud funcional real para oficina.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Contactar a Diglo para solicitar precio de venta fijo y ficha técnica completa
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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid
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Coordinar visita física con el agente
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Por qué puede ser interesante

  • Superficie amplia y ubicación urbana: 547 m² en planta baja en calle céntrica de Madrid ofrece potencial para uso comercial o reestructuración, siempre que se

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OFICINA, C/ SECOYA, Nº31, PB, PTA.1-MADRID. 547 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo para solicitar precio de venta fijo y ficha técnica completa. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.