Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Adrada La

Adrada La · garaje · 117 m²

Коммерческое помещение 117 м² в Ла-Адрада (Ávila) — цена не указана, но заявлено как занятая недвижимость; требуется проверка права собственности, статуса занятости и рыночной стоимости.

Referencia: DIGLO-45267

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это коммерческое помещение 117 м² в Ла-Адрада, продаваемое напрямую Banco Santander через Diglo.

Статус занятости подтверждён, но детали неизвестны — это ключевой риск: владение невозможно без юридического процесса.

Цена предложения не указана в данных, а рыночная оценка (10 000 €/м²) основана только на жилых аналогах и не применима к коммерческой недвижимости.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена предложения
Без неё невозможно оценить привлекательность сделки или подготовить контрпредложение.
Situación del empleo
Если помещение занято арендатором с договором или оккупантами, это может сильно усложнить и затянуть получение владения.
Рыночная цена за м² для коммерческих помещений в Ла-Адрада
Оценка 10 000 €/м² относится к жилой недвижимости — для коммерческих объектов цена может отличаться в 2–5 раз.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Занятость подтверждена — владение невозможно без юридического процесса выселения, сроки и затраты которого неизвестны.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты) отсутствуют. Требуется актуальная выписка из реестра для оценки рисков передачи прав.
No se ha podido visitar el inmueble
Объект объявлен непосещаемым — физическое состояние, доступность и соответствие описанию не могут быть верифицированы без визита или фото.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить официальную цену продажи
P0
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 1328502UK6612N
P1
Запросить у Diglo фото/видео помещения и документы о занятости (договор аренды, судебное решение)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, AV.MADRID (REG. #.887)-LA ADRADA. 117 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ÁvilaPisos de banco en Adrada LaGARAJE de banco en ÁvilaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Ávila

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить официальную цену продажи. Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 1328502UK6612N.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.