Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cuevas San Marcos

Cuevas San Marcos · garaje · 275 m²

Гараж 275 м² в Cuevas San Marcos по фиксированной цене банка — но нет данных о рыночной стоимости, наличии обременений и реальном состоянии; подтверждение владения и занятости критически необходимо.

Referencia: DIGLO-45268

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это гараж площадью 275 м² в Cuevas San Marcos, продаваемый напрямую Banco Santander через Diglo.

Указано, что объект занят и непосещаем — это ключевой риск: владение может быть невозможным без длительного судебного процесса.

Юридическая чистота не подтверждена: отсутствуют данные об обременениях и реальном статусе занятости.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Юридический статус занятости
Окупант может быть арендатором, собственником доли или оккупантом — каждый сценарий требует разных действий и несет разный риск.
Фактическая площадь и конфигурация
275 м² — необычно большая площадь для гаража; возможна путаница с коммерческим помещением или ошибочная классификация в кадастре.
Precio del mercado
Без подтвержденных аналогов невозможно определить, является ли цена банка завышенной, адекватной или заниженной.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «inmueble no visitable (posible ocupación)». Занятость может сильно усложнить и затянуть получение владения, особенно без информации о правовом статусе занимавшего.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях отсутствуют. В сделках с банками часто сохраняются залоги, аресты или судебные запреты — их наличие напрямую увеличит эффективную стоимость.
No se ha podido visitar el inmueble
Объект объявлен непосещаемым. Отсутствие визуальной проверки не позволяет оценить состояние, соответствие площади, наличие повреждений или незаконных переделок.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 4456508UG7245N в Регистре недвижимости Малаги
P0
Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить официальное подтверждение статуса владения и возможности визита
P1
Найти минимум 5 актуальных объявлений гаражей и коммерческих помещений в Cuevas San Marcos
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,AVDA AVDA JUAN XXIII 2 Piso SM -CUEVAS DE SAN MARCOS. 275 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MálagaPisos de banco en Cuevas San MarcosGARAJE de banco en MálagaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Málaga

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 4456508UG7245N в Регистре недвижимости Малаги. Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить официальное подтверждение статуса владения и возможности визита.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.