Inmueble de banco en venta en Berja

Berja · garaje · 31 m²

Гараж в Берхе, 31 м², возможно занят — требуется проверка владения и правового статуса перед любыми действиями.

Referencia: DIGLO-45269

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это гараж площадью 31 м² в Берхе, продаваемый напрямую Banco Santander через Diglo.

Статус занятости не подтвержден, но явно обозначен как возможный — это главный юридический риск.

Рыночные аналоги в Idealista сильно разнятся по цене и не содержат площади, поэтому надежная оценка невозможна.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Situación del empleo

Оккупация может потребовать длительного и дорогого судебного процесса для выселения.

Carga y derechos de terceros

Без nota simple невозможно исключить ипотеку, арест или другие ограничения, которые перейдут к покупателю.

Фактическое состояние и доступность

Гараж не посещается — невозможно оценить техническое состояние, высоту потолков, доступ, наличие электричества и т.д.

5 Idealista comps in municipio Berja

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В описании указано 'возможная занятость', но нет подтверждения: ни акта осмотра, ни судебного решения, ни информации о договоре аренды. Получение владения может быть затруднено и дорогостоящим.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Они могут сохраняться при прямой покупке у банка и увеличить реальную стоимость сделки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по референсу 4774901WF0747N

Связаться с Diglo и запросить информацию о статусе занятости и возможности визита

Найти и проанализировать объявления на Idealista с указанием площади гаражей в Берхе

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 4774901WF0747N0054MQ

Descripción original del inmueble

PZ,AVDA AVENIDA DEL ESTUDIANTE. 4 Piso S2 Pta 47-BERJA. 31 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Almería Pisos de banco en Berja GARAJE de banco en Almería Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Almería

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 4774901WF0747N.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.