Inmueble de banco en venta en Berja

Berja · garaje · 31 m²

Plaza de garaje en Berja (31 m²) con precio de mercado estimado en ~3.130 €, pero sin datos de precio de venta ni historial; necesaria verificación de titularidad, ocupación y cargas antes de cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-45269

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de una plaza de garaje de 31 m² en Berja, ofrecida por Diglo (Banco Santander), pero sin precio de venta publicado ni datos registrales clave.

La estimación de mercado (~3.130 €) proviene de 5 anuncios en Idealista con amplia dispersión (4.000–8.500 €) y sin detalles técnicos comparables, lo que reduce su fiabilidad.

No hay información sobre ocupación ni cargas, y el estado físico solo se ha evaluado parcialmente (fachada y puerta exterior).

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta anunciado
Es el dato fundamental para evaluar descuentos, formular contraofertas y calcular rentabilidad.
Referencia catastral y finca registral
Sin ellas, imposible solicitar nota simple ni verificar titularidad, cargas o situación legal real.
Estado técnico real (acceso, altura, puerta)
El estado 'dated_habitable' (55/100) se basa solo en fachada y puerta exterior; no revela condiciones internas críticas para uso (altura libre, mecanismo de puerta, iluminación, hu

5 Idealista comps en Berja (precios: 4.000–8.500 €)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En garajes, la ocupación puede implicar derechos de uso o litigios pendientes.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que puedan gravar la finca. Estas cargas se transmiten al comprador en una venta directa bancaria.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta anunciado y la referencia catastral
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Berja
P1
Programar visita física para inspeccionar acceso, puerta automática y estado estructural interno

Por qué puede ser interesante

  • Propiedad completa: El inmueble figura como propiedad plena (FULL), sin indicaciones de copropiedad, usufructo o nuda propiedad.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, AVENIDA DEL ESTUDIANTE-BERJA. 31 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo para obtener el precio de venta anunciado y la referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.