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Inmueble de banco en venta en Berja

Berja · garaje · 30 m²

Plaza de garaje en Berja (30 m²) con precio de mercado estimado en ~3.070 €, pero sin comparables con superficie ni datos de cargas, posesión o titularidad — requiere verificación previa a cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-45270

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 30 m² en Berja, ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander).

Aunque el valor estimado por comparables ronda los 3.070 €, la falta de superficie en los anuncios de Idealista, ausencia de precio de lista, y desconocimiento de cargas, posesión y estado físico real impiden una valoración sólida.

El riesgo principal es operativo: sin nota simple ni visita, no se puede descartar ocupación, cargas ocultas o imposibilidad de uso efectivo.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijado por el banco
Es el punto de partida para negociación; sin él, no se puede evaluar descuento ni formular contraoferta.
Referencia catastral y finca registral
Imprescindible para solicitar nota simple, verificar titularidad y detectar cargas ocultas.
Estado físico real del interior
Solo se observa la puerta exterior y fachada; no se sabe si hay humedad, grietas, altura insuficiente o daños estructurales.

5 Idealista comps en Berja (precios: 4.000–8.500 €)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el garaje está ocupado, alquilado o disponible. Sin confirmación, existe riesgo de conflicto al tomar posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían afectar la adquisición.
No se ha podido visitar el inmueble
No se especifica si el inmueble es visitable. La ausencia de vista interior y detalles técnicos (altura, acceso, estado de puerta) impide evaluar usabilidad real.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta y disponibilidad de visita
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Berja
P1
Buscar referencia catastral mediante dirección aproximada en Sede Electrónica del Catastro
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Por qué puede ser interesante

  • Activo bancario (Diglo / Santander): Venta directa gestionada por Diglo, filial de Banco Santander, lo que suele implicar documentación estandarizada y proce

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, AVENIDA DEL ESTUDIANTE-BERJA. 30 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo para obtener el precio de venta y disponibilidad de visita.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.