Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Berja

Berja · garaje · 30 m²

Гараж в Берхе, 30 м², заявлен как занятый — требуется проверка фактического состояния и правового статуса перед любыми действиями.

Referencia: DIGLO-45271

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это гараж в Берхе площадью 30 м², продаваемый напрямую Banco Santander через Diglo.

Цена банка не указана, что делает любые оценки преждевременными.

Ключевой риск — заявленная занятость и невозможность посещения: это может означать оккупацию, арендатора или иное право третьих лиц.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактическое состояние и доступность
Заявлено «не посещаемый» и «возможно занят». Это критично для оценки рисков владения и стоимости возможного выселения или ремонта.
Цена продажи банка
Для прямой продажи банка это ключевой параметр — без него невозможно начать переговоры или оценить дисконт.
Правовой статус владения
Неясно, является ли занятость законной (аренда, договор хранения) или незаконной (оккупация). Это определяет сложность и сроки получения владения.

5 Idealista comps in municipio Berja

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Занятость гаража может означать наличие третьего лица с правом пользования или даже незаконное владение. Получение свободного владения потребует времени и юридических дей
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, запреты). В случае прямой покупки у банка они могут сохраняться или быть сняты — это требует подтверждения через nota simple.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Связаться с Diglo и запросить официальную цену продажи
P0
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 4774901WF0747N
P1
Организовать личный осмотр гаража с фиксацией состояния и наличия занятия
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,AVDA AVENIDA DEL ESTUDIANTE. 4 Piso S2 Pta 49-BERJA. 30 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AlmeríaPisos de banco en BerjaGARAJE de banco en AlmeríaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Almería

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Связаться с Diglo и запросить официальную цену продажи. Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 4774901WF0747N.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.