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Inmueble de banco en venta en Berja

Berja · garaje · 30 m²

Precio de venta fijo del banco; se desconoce ocupación, cargas y estado real del garaje — necesarias verificaciones legales y físicas antes de decidir.

Referencia: DIGLO-45272

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 30 m² en Berja, ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander), pero sin precio de venta publicado ni datos registrales verificados.

Hay 5 comparables en Idealista entre €4.000 y €8.500, pero carecen de superficie y contexto legal, lo que impide una valoración sólida.

El estado físico es incierto (solo fachada visible), y no se conoce su ocupación ni cargas.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta del banco
Es el punto de partida para evaluar descuentos y formular contraofertas.
Estado real del interior
La etiqueta 'dated_habitable' y puntuación 55/100 indican desgaste; sin fotos interiores, no se puede valorar necesidad de reforma.
Superficie catastral y titularidad registral
30 m² declarados no están validados por catastro ni registro; discrepancias pueden invalidar la operación.

5 Idealista comps en Berja (precios entre €4.000–€8.500)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el garaje está libre, alquilado o ocupado. La posesión efectiva no está garantizada hasta verificarlo.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían afectar la transmisión limpia.
No se ha podido visitar el inmueble
No se menciona posibilidad de visita física; las fotos muestran solo fachada y puerta exterior — el estado real del interior es incierto.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha comercial completa
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería
P1
Confirmar disponibilidad de visita física al garaje
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Por qué puede ser interesante

  • Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', sin indicios de copropiedad, usufructo o nuda propiedad.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, AVENIDA DEL ESTUDIANTE-BERJA. 30 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha comercial completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.