Inmueble de banco en venta en Berja

Berja · garaje · 30 m²

Гараж в Берхе, 30 м², с подтвержденной оккупацией — требуется проверка правового статуса и возможности выселения перед любыми действиями.

Referencia: DIGLO-45272

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это гараж площадью 30 м² в Берхе, продаваемый напрямую Banco Santander через Diglo.

Ключевой риск — подтвержденная оккупация: объект не посещается, и владение не гарантировано.

Рыночные аналоги в Idealista сильно разнятся (4000–8500 €), что снижает надежность оценки.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена предложения банка

Для прямой продажи банка это ключевой параметр: без него невозможны переговоры или оценка дисконта.

Характер оккупации

Незаконная оккупация, арендатор с правом преимущественной покупки или судебный спор кардинально меняют риски и стоимость выхода.

Площадь и технические характеристики аналогов

Цены компараторов даны без площади — невозможно сравнить по €/м² и оценить справедливость цены.

5 Idealista comps in municipio Berja

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано «Inmueble no visitable (posible ocupación)», а поле occupation = "OCCUPIED". Это означает, что владение не свободно и получение фактического контроля может потребовать длительного и затратного юридического процесса.

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 4774901WF0747N0057ER

Descripción original del inmueble

PZ,AVDA AVENIDA DEL ESTUDIANTE. 4 Piso S2 Pta 50-BERJA. 30 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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