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Inmueble de banco en venta en Berja

Berja · garaje · 30 m²

Гараж в Берхе, 30 м², с подтвержденной оккупацией — требуется проверка правового статуса и реальной возможности получения владения.

Referencia: DIGLO-45274

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Гараж в Берхе (30 м²) продается напрямую банком Diglo (Santander), но цена не указана.

Подтверждена оккупация — ключевой риск: владение не гарантировано, возможны длительные судебные процедуры.

Рыночные аналоги в муниципалитете сильно различаются по цене (4 000–8 500 €), что снижает надежность оценки.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена предложения банка
Без известной цены невозможно оценить потенциал скидки или привлекательность сделки.
Характер оккупации
Незаконная оккупация, арендатор с правом выкупа или бывший собственник — это принципиально разные юридические риски и пути решения.
Площадь и техническое состояние гаража
Указано 30 м², но без фото и описания состояния невозможно оценить пригодность к использованию и необходимость ремонта.

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Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «Inmueble no visitable (posible ocupación)», а поле occupation = «OCCUPIED». Это означает, что владение не гарантировано и может потребоваться длительный и дорогостоящий процесс выселения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить официальную цену предложения банка у Diglo (Banco Santander)
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Запросить актуальную nota simple по ref_catastral 4774901WF0747N
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Уточнить у Diglo, возможна ли визитация и кто занимает гараж
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,AVDA AVENIDA DEL ESTUDIANTE. 4 Piso S2 Pta 52-BERJA. 30 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить официальную цену предложения банка у Diglo (Banco Santander). Запросить актуальную nota simple по ref_catastral 4774901WF0747N.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.