Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cartagena

Cartagena · garaje · 94 m²

Гараж в Картахене, 94 м², заявлен как занятый и не посещаемый. Рыночная оценка слабая (0 компов), владение и юридический статус требуют проверки через nota simple и визит.

Referencia: DIGLO-45276

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это гараж в Картахене площадью 94 м², выставленный Diglo (Banco Santander) по прямой продаже.

Ключевой риск — подтверждённая невозможность посещения и указание на возможную занятость, что создаёт высокую неопределённость в получении владения.

Рыночная оценка отсутствует: 0 компараторов, нет ценника банка, нет данных по обременениям или техническому состоянию.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Юридический статус владения
Полное владение (FULL) заявлено, но не подтверждено документально. Может быть совместное владение, долевая собственность или ограничения.
Характер занятости
Если гараж занят арендатором с договором или оккупантами — выход на рынок и использование будут заблокированы до решения вопроса владения.
Соответствие кадастру и площади
Кадастровый номер есть, но нет подтверждения, что 94 м² соответствуют реальному размеру и разрешённому использованию (например, только для парковки авто).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Занятость может сильно усложнить и затянуть получение владения, особенно без информации о характере занятия (аренда, оккупация, судебный спор).
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического осмотра не позволяет оценить состояние, доступ, высоту, влажность, соответствие кадастру и пригодность для использования. Риск скрытых дефектов высок.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях отсутствуют (cargas_amount_eur = null, cargas_text = null). Возможны ипотеки, аресты или залоги, которые перейдут новому собственнику при покупке у банка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 0431201XG7703S
P0
Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить письменное разъяснение по занятости
P1
Запросить Certificado Catastral и план помещения
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. ANTONIO PASCUAL Nº 5 -CARTAGENA(MURCIA). 94 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MurciaPisos de banco en CartagenaGARAJE de banco en MurciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 0431201XG7703S. Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить письменное разъяснение по занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.