Inmueble de banco en venta en Almagro

Almagro · local comercial · 100 m²

Local comercial de 100 m² en Almagro (Ciudad Real) a precio fijo del banco. Estado habitable pero anticuado; ocupación y cargas desconocidas. Requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-45280

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 100 m² en Almagro, ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander), pero sin precio de venta publicado ni datos registrales verificados.

Las fotos indican un estado anticuado pero habitable, con señales de uso activo (basura, motocicleta), aunque su ocupación real es desconocida.

No hay comparables reales ni tasación disponible, por lo que el valor de mercado estimado (€12.500) es muy preliminar.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta oficial

Sin el valor_subasta o precio de lista, no se puede evaluar descuento ni plantear contraoferta.

Uso catastral y licencias

Un local comercial debe tener uso autorizado; si está clasificado como vivienda o sin licencia, su explotación puede ser inviable.

Acceso y condiciones de uso

Fotos muestran puerta accesible desde calle, pero no se ve planta, instalaciones ni estado de redes (electricidad, agua, saneamiento).

Estimación heurística de €125/m² para municipio Almagro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el local está libre, alquilado o ocupado. La presencia de basura y una motocicleta en las fotos sugiere uso activo, pero no se puede verificar sin nota simple y visita.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que afecten la transmisión o el uso del local.

Estado anticuado pero habitable

Fotos muestran envejecimiento visible (rejas, contraventanas de madera, paredes deterioradas). No requiere reforma integral, pero sí actualización funcional y estética.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real

Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y condiciones de comercialización

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Por qué puede ser interesante

Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', lo que descarta riesgos de copropiedad o nuda propiedad — siempre que se confirme en la nota s

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 13056A02409011

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, RONDA DE LA ESTACIÓN Nº D-ALMAGRO. 100 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y condiciones de comercialización.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.