Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Almagro

Almagro · vivienda · 100 m²

Коммерческое помещение в Альмагро (100 м²), продается напрямую банком Santander. Занято — требуется подтверждение статуса оккупантов и прав на выселение. Рыночная оценка слабая: только 0 компараторов, доверие к цене низк

Referencia: DIGLO-45280

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это коммерческое помещение (100 м²) в Альмагро продаётся напрямую Banco Santander через Diglo.

Ключевой риск — подтверждённая оккупация и невозможность визита, что делает невозможным оценить владение, состояние и рыночную привлекательность.

Рыночная оценка €12 500 основана на слабых данных (0 компараторов), доверие к ней крайне низкое.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус оккупантов
Определяет возможность и сроки получения владения, а также риски юридических издержек.
Юридический статус права собственности
Полная собственность подтверждена, но неясно — есть ли совладельцы, доли или ограничения (usufruct, bare ownership).
Рыночная цена коммерческих помещений в Almagro
Цена €125/м² — расчётная, без подтверждённых сделок. Реальная стоимость может отличаться на ±30%.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «inmueble no visitable (posible ocupación)». Оккупация подтверждена — владение не гарантировано, срок и стоимость получения свободного доступа неизвестны.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты). Возможны скрытые обязательства, которые перейдут покупателю.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического осмотра делает невозможной оценку технического состояния, соответствия площади и функциональности помещения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по кадастровому номеру 13056A02409011
P0
Запросить экспедиенте суда по адресу и кадастру
P1
Связаться с Diglo и запросить фото/видео интерьера
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VIV.,Cl. RONDA DE LA ESTACIÓN Nº 4 -ALMAGRO(CIUDAD REAL). 100 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Ciudad RealPisos de banco en AlmagroVIVIENDA de banco en Ciudad RealInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Ciudad Real

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по кадастровому номеру 13056A02409011. Запросить экспедиенте суда по адресу и кадастру.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.