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Inmueble de banco en venta en Logrono

Logrono · local comercial · 100 m²

Local comercial de 100 m² en Logroño a precio fijo del banco; estado exterior aceptable pero interior no visible, ocupación y cargas desconocidas, valor de mercado estimado en 130.000 € con baja confianza.

Referencia: DIGLO-45283

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 100 m² en Logroño, ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander).

El estado exterior es funcional pero anticuado; el interior no es visible en las fotos.

No se dispone del precio de venta del banco, ni de nota simple, ni de confirmación de ocupación.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta del banco (asking price)
Es el punto de partida obligatorio para toda contrapropuesta y análisis de descuento. Sin él, ninguna evaluación económica es posible.
Uso catastral y clasificación urbanística
Un local comercial puede tener restricciones de uso, licencias pendientes o no ser apto para ciertas actividades, afectando su valor y rentabilidad.
Estado real del interior y servicios
La fachada muestra desgaste leve, pero no revela estado de instalaciones eléctricas, fontanería, ascensor o cumplimiento de normativa de accesibilidad.

Estimación de mercado por Diglo (no verificada); marketPricePerM2 = 1.250 €/m² para Logroño

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está libre, alquilado o ocupado. En ventas directas bancarias, la posesión efectiva no está garantizada hasta la escritura y entrega física.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Estas cargas pueden subsistir y afectar la transmisión limpia del inmueble.
No se ha podido visitar el inmueble
No se especifica si el inmueble es visitable ni se adjunta informe técnico. El estado 'dated_habitable' se basa solo en fachada; el interior, instalaciones y accesibilidad son inciertos.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa
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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño
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Coordinar visita presencial al local comercial
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Por qué puede ser interesante

  • Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', lo que descarta riesgos de copropiedad o usufructo no declarados — siempre que se confirme en

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, AV. GONZALO DE BERCEO-LOGROÑO. 100 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.