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Inmueble de banco en venta en Castellar

Castellar · local comercial · 705 m²

Local comercial de 705 m² en Castellar (Jaén), precio de venta bancario desconocido; necesaria verificación de titularidad, ocupación, cargas y estado real antes de cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-45284

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 705 m² en Castellar (Jaén), ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander).

No se facilita el precio de venta, ni datos de ocupación, cargas ni estado interior real — solo una calificación visual externa de 'dated_habitable' (50/100).

La estimación de mercado (€530.000) carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni tasación.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta bancario
Es el punto de partida para toda negociación. Sin él, no se puede evaluar descuento ni formular contrapropuesta.
Estado real interior
La calificación 'dated_habitable' (50/100) se basa solo en la fachada; el interior podría requerir reforma mayor o tener deficiencias ocultas.
Uso catastral y licencias
Un local comercial debe tener uso autorizado y estar inscrito como tal. Cambios de uso no legal invalidan la actividad y generan sanciones.

Estimación heurística de €745/m² para el municipio Castellar

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está libre, alquilado o ocupado. La ausencia de información impide evaluar riesgos de posesión y costes legales asociados.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
No se especifica si el inmueble es visitable. El estado exterior muestra deterioro y no hay fotos interiores; la condición real es incierta.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo (Banco Santander) para solicitar el precio de venta bancario y ficha técnica completa
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén
P1
Confirmar con el agente si el local es visitable y concertar visita técnica
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, AV. PEPE LOPEZ-CASTELLAR. 705 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo (Banco Santander) para solicitar el precio de venta bancario y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.