Inmueble de banco en venta en Castellar

Castellar · local comercial · 705 m²

Коммерческое помещение 705 м² в Кастельяре по цене банка — но статус владения и занятости неясен; требуется nota simple и проверка фактической занятости.

Referencia: DIGLO-45284

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это коммерческое помещение площадью 705 м² в Castellar продается напрямую банком Santander через Diglo.

Описание прямо указывает на невозможность посещения и возможную занятость — это высокий риск задержки владения и юридических издержек.

Рыночная оценка (530 000 €) не подкреплена ни одним компаратором и имеет низкую достоверность.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактический статус занятости

Определит возможность использования помещения и сроки получения владения.

Юридический статус объекта

Коммерческое помещение может иметь ограничения по использованию, зонированию или разрешению на эксплуатацию.

Рыночная цена для аналогичных коммерческих помещений

Без подтверждённых компараторов невозможно оценить привлекательность цены банка.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Занятость подтверждена — владелец не может получить доступ, а выселение требует судебного процесса и времени.

Cargas desconocidas

Данные об ипотеках, арестах или других обременениях отсутствуют. В сделке с банком они могут быть скрыты в договоре или переданы покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 8342709VH8384S

Связаться с Diglo и запросить письменное подтверждение статуса занятости и условий продажи

Запросить certificado urbanístico в мэрии Castellar

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8342709VH8384S0001KY

Descripción original del inmueble

LC,AVDA PEPE LOPEZ Nº30 Piso PB -CASTELLAR(JAEN). 705 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Jaén Pisos de banco en Castellar LOCAL de banco en Jaén Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 8342709VH8384S. Связаться с Diglo и запросить письменное подтверждение статуса занятости и условий продажи.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.