Inmueble de banco en venta en Reocin

Reocin · local comercial · 974 m²

Коммерческое помещение 974 м² в Рекине, возможно занято — требуется проверка права владения, наличия обременений и реального состояния. Рыночная оценка слабо обоснована.

Referencia: DIGLO-45285

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это крупное коммерческое помещение (974 м²) в муниципалитете Рекин (Кантабрия), выставленное Diglo (Banco Santander) на прямую продажу.

Ключевой риск — подтверждённая невозможность посещения и прямое указание на возможную занятость, что ставит под сомнение возможность получения владения без длительных юридических процедур.

Рыночная оценка (1,8 млн €) основана на слабых данных — нет подтверждающих компараторов, нет информации о состоянии и юридическом статусе.

Confianza del análisis IA40/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактическая цена продажи банком

Для DIRECT_SALE_BANK это ключевой параметр: без неё невозможно даже начать переговоры или оценить разумность скидки.

Правовой статус занятости

Если помещение сдано в долгосрочную аренду или занято по договору безвозмездного пользования — это влияет на право собственника и возможность получения владения.

Situación técnica

974 м² коммерческого помещения могут требовать значительных инвестиций в ремонт, кондиционирование, электроснабжение или соответствие нормам.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Занятость коммерческого помещения создаёт риски невозможности вступления во владение и затрат на выселение или переговоры.

Cargas desconocidas

Нет данных о наличии ипотек, арестов или других обременений. При покупке у банка они могут быть сняты, но только если явно указано — иначе остаются.

No se ha podido visitar el inmueble

Отсутствие возможности осмотра делает невозможным оценку физического состояния, планировки, инженерных систем и пригодности для целей покупателя.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Связаться с Diglo и запросить официальную цену продажи

Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 8003101VP0080S

Уточнить у Diglo условия посещения и наличие фото/видео интерьера

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8003101VP0080S

Descripción original del inmueble

LC,Bº BARRIO QUIJAS Nº99 Piso ENT -REOCÍN(CANTABRIA). 974 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cantabria Pisos de banco en Reocin LOCAL de banco en Cantabria Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Связаться с Diglo и запросить официальную цену продажи. Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 8003101VP0080S.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.