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Inmueble de banco en venta en Reocin

Reocin · local comercial · 974 m²

Local comercial de 974 m² en Reocín, precio de venta fijo pero sin datos claros sobre ocupación, cargas ni estado interior; necesaria verificación legal y física antes de cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-45285

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de gran superficie (974 m²) en Reocín (Cantabria), ofrecido por Diglo (Banco Santander) en régimen de venta directa.

Sin embargo, carece de precio de venta publicado, notas simples, fotos interiores o datos sobre ocupación y cargas.

La estimación de mercado (1.831 €/m²) proviene de un dato genérico municipal sin comparables reales, lo que reduce su fiabilidad.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y viabilidad urbanística
Determina si el inmueble puede usarse como local comercial hoy, o requiere licencia de cambio de uso o reforma previa.
Estado técnico e instalaciones
Un local grande puede tener costes ocultos elevados: electricidad trifásica, saneamiento, accesibilidad, climatización.
Precio de venta fijo (asking price)
Sin valor_subasta ni precio listado, no se puede evaluar descuento ni plantear contrapropuesta.

marketPricePerM2 estimado (1.831 €/m²) para municipio Reocin

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está libre, alquilado o ocupado. La ausencia de información impide evaluar riesgos de posesión y costes legales asociados.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral ni texto de cargas. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que afecten la transmisión o uso del inmueble.
No se ha podido visitar el inmueble
Las observaciones visuales solo cubren fachada y valla. El estado real del interior, instalaciones y estructura es completamente desconocido.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo para solicitar precio de venta oficial, ficha técnica y disponibilidad de visita
P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Reocín
P1
Agendar visita física con el agente Diglo
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Por qué puede ser interesante

  • Superficie amplia y clara: 974 m² declarados es una superficie significativa para un local comercial en municipio de Cantabria, lo que sugiere pote

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, BARRIO QUIJAS-REOCIN. 974 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo para solicitar precio de venta oficial, ficha técnica y disponibilidad de visita. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Reocín.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.