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Inmueble de banco en venta en Hospitalet Llobregat L

Hospitalet Llobregat L · local comercial · 24 m²

Local comercial de 24 m² en L'Hospitalet, precio de banco desconocido; necesitas nota simple, visita y verificación de ocupación antes de proponer contraprecio.

Referencia: DIGLO-45288

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Se trata de un local comercial de 24 m² en L'Hospitalet de Llobregat, con valor de mercado estimado en 13.500 €.

No se dispone del precio de banco, ni de datos sobre ocupación, cargas ni estado real del interior (solo se ve fachada).

El riesgo principal es la incertidumbre operativa: sin nota simple ni visita, no se puede evaluar si el activo es viable ni cuál sería un contraprecio razonable.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de banco (asking price)
Es el punto de partida obligatorio para negociar un contraprecio razonable.
Estado real del interior
Las fotos muestran solo fachada y persianas cerradas; no se puede evaluar necesidad de reforma ni habitabilidad real.
Uso catastral y licencias
Un local comercial debe tener uso autorizado; si es vivienda o uso no declarado, puede haber sanciones o imposibilidad de alquiler.

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si hay hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y disponibilidad de visita
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet
P1
Pedir cita para visita física al local
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Por qué puede ser interesante

  • Superficie confirmada: Los 24 m² están explícitos y coinciden con el uso comercial típico en zona urbana densa.
  • Activo bancario con trazabilidad: Diglo (Banco Santander) ofrece mayor transparencia documental que vendedores privados.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, CALLE IGUALTAT-L HOSPITALET DE LLOBREGAT. 24 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y disponibilidad de visita.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.