Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Poblete

Poblete · local comercial · 110 m²

Коммерческое помещение в Поблете, 110 м², возможно занято — требуется проверка права владения, фактического состояния и наличия обременений.

Referencia: DIGLO-45289

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это коммерческое помещение площадью 110 м² в муниципалитете Поблете (Ciudad Real) продаётся напрямую банком Santander через Diglo.

Основной риск — подтверждённая возможная оккупация и полное отсутствие доступа к объекту.

Рыночная оценка (125 €/м²) не подкреплена ни одним компаратором и не может служить ориентиром.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус оккупанта
Оккупант может быть арендатором с правом преимущественной покупки, бывшим собственником или незаконным занимательем — каждый сценарий требует разных юридических шагов и бюджетов.
Юридический статус помещения
Коммерческое помещение может иметь ограничения по использованию (например, только для торговли), что влияет на рентабельность и перепродажу.
Фактическое состояние
Отсутствие фото и описания ремонта не позволяет оценить необходимость капитального ремонта, который может составить 15–30% от стоимости.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «возможная оккупация». Отсутствие уточнения статуса занимаемого лица (арендатор, окупант, собственник) делает невозможным оценить риски и сроки получения владения.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях отсутствуют. В сделках с банками часто сохраняются залоги, ипотеки или судебные аресты, которые переходят к покупателю.
No se ha podido visitar el inmueble
Объект объявлен непосещаемым — это препятствует оценке физического состояния, планировки, инженерных систем и реального уровня износа.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 5404601VJ1150S
P0
Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить информацию о статусе оккупации и условиях посещения
P1
Запросить у Ayuntamiento de Poblete сертификат использования и разрешение на деятельность
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC,Cl. CL AFRICA Nº 2 -POBLETE(CIUDAD REAL). 110 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Ciudad RealPisos de banco en PobleteLOCAL de banco en Ciudad RealInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Ciudad Real

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 5404601VJ1150S. Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить информацию о статусе оккупации и условиях посещения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.