Inmueble de banco en venta en Poblete

Poblete · local comercial · 110 m²

Local comercial de 110 m² en Poblete a precio fijo del banco; mercado local poco documentado, ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-45289

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 110 m² en Poblete (Ciudad Real), ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander).

No se dispone del precio de venta, ni de datos registrales, ni de información sobre ocupación o cargas.

La estimación de mercado (€13.750) carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni historial de precios.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijo

No se ha proporcionado el valor_subasta_eur ni el precio de oferta del banco, imposible evaluar descuentos o razonabilidad.

Uso catastral y titularidad

Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede verificar superficie real, clasificación urbanística (comercial vs. industrial) ni titularidad exacta.

Estado interior y funcionalidad

Las fotos muestran solo fachada; no se sabe si el local tiene instalaciones eléctricas, agua, saneamiento o está apto para actividad comercial actual.

Estimación heurística de €125/m² para municipio Poblete

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre si el local está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

Ausencia de nota simple o certificación registral impide saber si existen hipotecas, embargos u otras limitaciones que el comprador asumiría.

No se ha podido visitar el inmueble

El estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) se basa solo en fachada y balcones; no permite evaluar estructura, instalaciones ni uso real del local.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real

Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y condiciones contractuales

Agendar visita física al local con profesional especializado en locales comerciales

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 5404601VJ1150S

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, CL AFRICA-POBLETE. 110 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Ciudad Real Poblete LOCAL en Ciudad Real Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y condiciones contractuales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.