lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Hospitalet Llobregat L

Hospitalet Llobregat L · local comercial · 85 m²

Local comercial de 85 m² en L'Hospitalet con precio estimado de mercado de ~65.000 €; ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.

Referencia: DIGLO-45290

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de un local comercial de 85 m² en L'Hospitalet de Llobregat, con valor de mercado estimado en ~65.000 € (basado en 12 comparables de alquiler).

No se dispone del precio de venta fijado por Diglo (Banco Santander), ni de información sobre ocupación, cargas o estado interior real.

Las fotos indican fachada envejecida y ventanas cerradas; la puntuación visual de 50/100 refleja funcionalidad pero deterioro acumulado.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijado por el banco
Es el punto de partida para cualquier negociación. Sin él, no se puede evaluar descuentos ni plantear contraofertas.
Uso catastral y compatibilidad urbanística
Un local comercial puede tener limitaciones de uso (ej. no apto para hostelería) o no coincidir con la licencia vigente.
Estado real del interior
La puntuación 50/100 y observaciones sugieren desgaste funcional: instalaciones, instalación eléctrica, fontanería o accesibilidad podrían requerir inversión.

12 comparables Idealista-rent en municipio Hospitalet Llobregat L

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está libre, arrendado o ocupado. Esto afecta directamente la capacidad de reventa o explotación inmediata.
Cargas desconocidas
No hay información sobre gravámenes (hipotecas, embargos, prohibiciones). Podrían transferirse al comprador o impedir la inscripción.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran fachada envejecida y ventanas cerradas; el estado interior no es verificable. El etiquetado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) indica funcionalidad pero deterioro acumulado.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo para solicitar precio de venta, ficha técnica y condiciones de la oferta
P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad nº 4 de Barcelona (ref. catastral 5608906DF2850H)
P1
Agendar visita presencial al local con agente Diglo
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Activo urbano consolidado: Local comercial en zona urbana consolidada de L'Hospitalet, con uso potencial definido y superficie clara (85 m²).
  • Valor de mercado bien anclado: Estimación basada en 12 comparables de alquiler en el mismo municipio, lo que da cierta solidez al rango de referencia.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, COLLSEROLA-L HOSPITALET DE LLOBREGAT. 85 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BarcelonaHospitalet Llobregat LLOCAL en BarcelonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. El valor de mercado se estima con confianza media a partir de 12 comparables de alquiler en el mismo municipio. No hay precio de venta fijado ni historial de cambios, por lo que no se puede evaluar descuento ni sobreprecio.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo para solicitar precio de venta, ficha técnica y condiciones de la oferta. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad nº 4 de Barcelona (ref. catastral 5608906DF2850H).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.