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Inmueble en venta en Barcelona: Carrer de Portbou 20

Barcelona · local comercial · 111 m²

Коммерческое помещение в Барселоне, 111 м², занято (оккупировано), не подлежит посещению — высокий риск невозможности получения владения и юридических затрат.

Referencia: DIGLO-45294

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

La propiedad es un espacio comercial de 111 m2 en Barcelona con una estimación de mercado fiable de ~207 600 € (13 Idealista comps).

Sin embargo, faltan datos clave: el precio de venta no es especificado por el banco, se confirma la ocupación y la incapacidad de visitar.

Tales condiciones crean un riesgo crítico de incapacidad para adquirir propiedad y costos jurídicos impredecibles.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Цена продажи банком
Без неё невозможно оценить привлекательность сделки, рассчитать контрпредложение или принять решение.
Юридический статус оккупантов
Оккупанты могут быть арендаторами, бывшими собственниками или третьими лицами — это определяет сложность и сроки выселения.

13 компов Idealista по Barcelona

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Оккупация коммерческого помещения создаёт высокий риск длительных судебных разбирательств и невозможности передачи владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра исключает оценку физического состояния, планировки, доступа и реального уровня оккупации.
Cargas desconocidas
Данные об ипотеках, арестах или других обременениях отсутствуют. Это может привести к неожиданным обязательствам после покупки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Связаться с Diglo и запросить цену продажи, полный листинг и условия сделки
P1
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 7110433DF2871A
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC,Cl. PORTBOU Nº20 Piso PB -BARCELONA(BARCELONA). 111 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная оценка надёжна: 13 сопоставимых объектов в Idealista. Однако цена продажи банком не указана — невозможно оценить скидку или переплату.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Связаться с Diglo и запросить цену продажи, полный листинг и условия сделки.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.