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Inmueble de banco en venta en Palma

Palma · local comercial · 87 m²

Local comercial en Palma con precio de venta fijo, pero sin datos suficientes sobre ocupación, cargas, estado real ni comparables verificados: requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-45297

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 87 m² en Palma, ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander), pero sin precio de venta fijo ni datos verificables clave.

La condición física es 'habituable pero anticuada' (puntuación 50/100), con persianas cerradas que sugieren posible desocupación o abandono.

No hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijo
Es el punto de partida para negociación, pero no se ha especificado en los datos recibidos.
Uso catastral y licencia de actividad
Determina si el local puede usarse como comercio actualmente o requiere trámites adicionales.
Estado técnico real
La etiqueta 'dated_habitable' (puntuación 50/100) indica desgaste, pero no revela fallos ocultos (instalaciones eléctricas, fontanería, cubierta).

marketPricePerM2 estimado por modelo (0 comparables reales)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está libre, alquilado o ocupado. Las persianas metálicas cerradas y la ausencia de actividad visible aumentan la incertidumbre.
Cargas desconocidas
Sin nota simple ni cargas declaradas, no se sabe si hay hipotecas, embargos o servidumbres que afecten la adquisición o uso.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran exterior únicamente; el estado interior (instalaciones, humedades, estructura) es completamente desconocido.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta fijo y ficha completa
P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palma
P1
Programar visita física al local con técnico o agente especializado
P1
Consultar al Ayuntamiento de Palma sobre uso permitido y licencia de actividad
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, PASAJE CAN FAXINA-PALMA DE MALLORCA. 87 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo para obtener el precio de venta fijo y ficha completa. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palma.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.