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Inmueble de banco en venta en Almeria

Almeria · inmueble · 186 m²

Precio de venta fijo del banco para local comercial de 186 m² en Almería; mercado estimado ~210.000 €, pero sin comparables reales que lo respalden. Estado antiguo pero habitable, ocupación y cargas desconocidas.

Referencia: DIGLO-45299

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 186 m² en Almería, ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander), pero sin precio de lista ni datos verificables.

El mercado estimado es de ~210.000 €, aunque carece de soporte empírico (cero comparables reales).

El estado es calificado como 'dated_habitable' (50/100), pero solo se ven fachada y barrotes — sin interior ni instalaciones visibles.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta del banco
En venta directa bancaria, no hay 'valor subasta': el precio de lista es el punto de partida para negociación. Sin él, no hay base para oferta.
Uso autorizado y licencias
Un local comercial requiere licencia de apertura y compatibilidad urbanística. Sin certificación, puede ser inviable para actividad comercial.
Estado real de instalaciones
Las fotos muestran solo fachada y barrotes; no se ve electricidad, fontanería, climatización ni estado de techos/suelos.

Estimación heurística Diglo (€/m² = 1.126)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el local está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Sin nota simple ni datos de registro, no se sabe si hay hipotecas, embargos o servidumbres que afecten al inmueble y deban asumirse.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable y no hay fotos interiores. El estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) no está verificado visualmente.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta actual y ficha técnica completa
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería
P1
Solicitar visita concertada al inmueble
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Por qué puede ser interesante

  • Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', sin copropiedad ni usufructo conocido — simplifica la adquisición si se confirma en la nota si

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, LA LUZ-ALMERIA. 186 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo para obtener el precio de venta actual y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.