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Inmueble de banco en venta en Elche Elx

Elche Elx · inmueble · 168 m²

Local comercial de 168 m² en Elche/Elx, precio de venta fijo por Diglo (Santander); estado habitable pero anticuado, ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple, visita y verificación jurídica antes de cualqui

Referencia: DIGLO-45300

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 168 m² en Elche/Elx, gestionado por Diglo (Banco Santander), con fachada en buen estado pero interior no visible.

El precio de venta no está especificado, y faltan datos críticos: ocupación, cargas, uso registral y catastro.

La estimación de mercado (330.000 €) proviene únicamente de un precio medio por m² municipal sin soporte en comparables reales, lo que reduce su fiabilidad.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso registral y catastral
Determina legalidad del uso como oficina, posibles multas o necesidad de licencias de apertura o reforma.
Interior no visible
Las fotos muestran solo fachada y persianas cerradas; no permite evaluar estado real de instalaciones, humedades o reformas necesarias.
Precio de venta fijo
No se ha indicado el valor de oferta bancaria (valor_subasta_eur es null), imposible evaluar descuento ni plantear contrapropuesta.

marketPricePerM2 = 1.990 €/m² (municipio Elche Elx)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la disponibilidad y costes legales de recuperación de la posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Pueden existir hipotecas, embargos u otras limitaciones que el comprador asumiría al adquirir.
Ambigüedad en tipología
Se etiqueta como 'OFICINA', pero sin catastro ni descripción detallada, puede corresponder a local comercial con usos restringidos o sin adecuación para oficinas. Afecta valoración y viabilidad.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo para solicitar precio de venta oficial, ficha técnica y referencia catastral
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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Elche
P1
Solicitar visita presencial al inmueble
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Por qué puede ser interesante

  • Propietario conocido y solvente: Diglo (Banco Santander) es un vendedor institucional con proceso estandarizado y transparencia relativa en documentación
  • Estado exterior favorable: Fachada limpia, balcones metálicos y edificio en buen estado exterior sugieren mantenimiento básico y ausencia de ruina

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, ESPRONCEDA-ELCHE/ELX. 168 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Ambigüedad en tipología. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo para solicitar precio de venta oficial, ficha técnica y referencia catastral. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Elche.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.