Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Moron La Frontera

Moron La Frontera · inmueble · 30 m²

Прямая продажа банка (Diglo/Santander) — офис 30 м² в Морон-де-ла-Фронтера. Занят, не посещается, рыночная оценка слабо обоснована (0 компараторов). Требуется nota simple и проверка фактической занятости.

Referencia: DIGLO-45302

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это прямая продажа офиса площадью 30 м² в Морон-де-ла-Фронтера от Diglo (Banco Santander).

Недвижимость подтверждённо занята и не подлежит осмотру — это основной юридический и операционный риск.

Рыночная оценка (40 000 €) основана на слабых данных: 0 компараторов, низкая уверенность.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Правовой статус занятости
Определяет путь к владению: законный арендатор требует уведомления и может иметь преимущественное право выкупа; окупант — длительный судебный процесс.
Соответствие кадастровому назначению
Если Catastro указывает 'vivienda' или 'local comercial', а не 'oficina', возможны проблемы с регистрацией и использованием.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: 'Inmueble no visitable (posible ocupación)'. Подтвержденная занятость создает юридические и практические барьеры для получения владения. Сроки и стоимость освобождения неизвестны.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра препятствует оценке физического состояния, планировки и соответствия описанию. Риск скрытых дефектов высок.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Покупка может передать их новому собственнику без предупреждения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по finca 1315403TG8111N
P0
Связаться с агентом Diglo и запросить информацию о характере занятости
P1
Запросить certificado catastral по ref. 1315403TG8111N
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC., RONDA DE LA TRINIDAD S.N-MORON DE LA FRONTERA. 30 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en SevillaPisos de banco en Moron La FronteraOFICINA de banco en SevillaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Sevilla

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по finca 1315403TG8111N. Связаться с агентом Diglo и запросить информацию о характере занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.