Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Almonte

Almonte · inmueble · 286 m²

Коммерческое помещение в Алмонте, 286 м², но с подтвержденной занятостью и невозможностью посещения — высокий риск владения и юридической реализации.

Referencia: DIGLO-45306

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это коммерческое помещение площадью 286 м² в Алмонте, оценённое рынком в ~536 тыс. €.

Однако ключевые данные отсутствуют: цена предложения банка, подтверждение статуса занятости и документы о правах.

Описание прямо указывает на невозможность посещения и возможную занятость — это критический юридический и операционный риск.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Цена предложения банка
Без неё невозможно оценить потенциал переговоров или дисконт относительно рынка.
Правовой статус занятости
Арендатор может иметь преимущественное право выкупа или действующий договор с защитой — это влияет на возможность и сроки освобождения помещения.

6 Idealista comps in Almonte

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Подтвержденная занятость коммерческого помещения создает высокий риск невозможности получения владения без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического осмотра исключает оценку состояния, функциональности и соответствия назначению. Коммерческое помещение может иметь скрытые дефекты, несоответствие нормам или устаревшую инженерную инфраструктуру.
Cargas desconocidas
Сумма обременений (cargas_amount_eur) не указана, текст cargas_text отсутствует. Возможны залоги, аресты или судебные запреты, которые сохранятся после покупки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить цену предложения банка у Diglo
P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 0959101QB2205N
P1
Уточнить у агента статус занятости: есть ли договор аренды, срок действия, права арендатора
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, SECTOR SA 13 LA CATALINA LOCAL 2-ALMONTE. 286 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en HuelvaPisos de banco en AlmonteOFICINA de banco en HuelvaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная оценка основана на 6 аналогах в Idealista для Алмонте. Однако отсутствует цена предложения банка и подтверждение статуса занятости — это критически снижает надежность оценки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить цену предложения банка у Diglo. Запросить актуальную nota simple по референсу 0959101QB2205N.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.