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Inmueble de banco en venta en Almonte

Almonte · inmueble · 190 m²

Коммерческое помещение в Алмонте, 190 м², но с подтвержденной занятостью и невозможностью осмотра — высокий риск владения и юридической чистоты.

Referencia: DIGLO-45307

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект — коммерческое помещение 190 м² в Алмонте с рыночной стоимостью ~356 тыс. €.

Критическая проблема — подтвержденная невозможность осмотра и прямое указание на возможную занятость.

Это означает высокий риск невозможности получения владения без длительного судебного разбирательства и значительных затрат.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Цена продажи банка
Без нее невозможно оценить дисконт, рассчитать контрпредложение или принять решение.
Статус регистрации права собственности
Неясно, находится ли объект в чистой собственности банка или передан в управление третьим лицом.
Situación real de los locales
Офис может требовать капитального ремонта, реконструкции или не соответствовать нормам использования.

12 компараторов Idealista по Алмонте

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Подтвержденная занятость делает невозможным получение владения без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра исключает оценку физического состояния, планировки и соответствия кадастру. Риск скрытых дефектов или несоответствия площади — высокий.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты). Без актуальной выписки из реестра невозможно оценить юридическую чистоту.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить официальную цену продажи
P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Huelva
P1
Запросить у Diglo фото/видео интерьера и план этажа
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, SECTOR SA 13 LA CATALINA LOCAL 3-ALMONTE. 190 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная оценка надежна: 12 актуальных компараторов из Idealista. Однако цена продажи не указана — отсутствует база для сравнения с дисконтом.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить официальную цену продажи. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Huelva.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.