Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Almonte

Almonte · inmueble · 187 m²

Объект занят, не посещается, без данных о состоянии и юридической чистоте; рыночная цена €358 тыс., но реальная стоимость не определяется из-за рисков владения и эксплуатации.

Referencia: DIGLO-45309

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — коммерческое помещение с подтвержденной занятостью

Объект — коммерческое помещение 187 м² в Альмонтэ с надежной рыночной оценкой €358 тыс., но он подтвержден как занятый и непосещаемый.

Отсутствие доступа, данных о состоянии и юридическом статусе занятости делает любую покупку крайне рискованной: владение может быть недостижимо без длительного и дорогостоящего судебного процесса.

Без nota simple и подтверждения условий занятости даже минимальное предложение необоснованно.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Situación del empleo
Определяет возможность получения владения, сроки и стоимость выселения.
Condición física
Коммерческое помещение площадью 187 м² требует проверки на соответствие нормам, состояние инженерных систем и пригодность к целевому использованию.
Юридическая природа права
Если помещение находится в зоне особого регулирования (например, SA-13 — зона коммерческой активности), возможны ограничения на виды деятельности или реконструкцию.

11 компараторов Idealista в Almonte

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Занятость подтверждена — владелец не может получить физический контроль без судебного процесса, который может занять годы и потребовать значительных затрат.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра делает невозможной оценку физического состояния, пригодности к использованию и наличия скрытых дефектов.
Cargas desconocidas
Нет данных о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При покупке коммерческого помещения они могут существенно ограничить использование или перепродажу.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple en Registro de la Propiedad de Huelva
P0
Связаться с Diglo и запросить информацию о характере занятости и условиях доступа
P1
Запросить градостроительное заключение в Айунтамьенто Альмонте
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, SECTOR SA 13 LA CATALINA LOCAL 5-ALMONTE. 187 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en HuelvaPisos de banco en AlmonteOFICINA de banco en HuelvaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная оценка надежна (11 компараторов), но объект не может быть оценен как инвестиция без знания условий аренды, прав занимаемого лица и технического состояния.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple en Registro de la Propiedad de Huelva. Связаться с Diglo и запросить информацию о характере занятости и условиях доступа.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.