Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Almonte

Almonte · inmueble · 190 m²

Коммерческое помещение 190 м² в Алмонте по цене банка — но статус занятости неясен, визит невозможен, юридические риски высоки.

Referencia: DIGLO-45310

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это коммерческое помещение 190 м² в Алмонте имеет надёжную рыночную оценку €356 тыс. (€1875/м²), но ключевые данные отсутствуют: цена банка не указана, подтверждена занятость без уточнения её характера, визит невозможен.

Риски владения и получения свободного доступа высоки.

Без nota simple, подтверждения статуса занятости и официальной цены сделки дальнейшие шаги невозможны.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена банка
Без неё невозможно оценить дисконт и решить, стоит ли продолжать.
Тип занятости
Оккупанты требуют длительного судебного процесса; арендатор с правом преимущественной покупки может оспорить сделку.
Юридический статус права собственности
Полное владение (FULL) заявлено, но не подтверждено регистрационными данными — возможны долевая собственность или ограничения.

12 компараторов Idealista в Алмонте; рыночная цена €1875/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «inmueble no visitable (posible ocupación)». Подтверждено занятие — но тип (окупанты, арендатор, собственник) и правовой статус неизвестны.
No se ha podido visitar el inmueble
Физическая проверка состояния и фактического использования невозможна. Риск скрытых дефектов, незаконных перепланировок или технической непригодности.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты) отсутствуют. Они могут сохраниться при покупке напрямую у банка.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo (Banco Santander) официальную цену продажи и полные условия сделки
P0
Запросить nota simple actualizada по кадастровому номеру 0959701QB2205N в Регистре собственности провинции Уэльва
P1
Запросить у Diglo акт осмотра, фото интерьера и письменное подтверждение статуса занятости
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, SECTOR SA 13 LA CATALINA LOCAL 6-ALMONTE. 190 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en HuelvaPisos de banco en AlmonteOFICINA de banco en HuelvaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная оценка надёжна (12 компараторов), но цена продажи банком не указана — требуется запрос у агента. Занятость подтверждена, но без деталей: возможны оккупанты или действующий арендатор.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo (Banco Santander) официальную цену продажи и полные условия сделки. Запросить nota simple actualizada по кадастровому номеру 0959701QB2205N в Регистре собственности провинции Уэльва.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.