Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Hospitalet Llobregat L

Hospitalet Llobregat L · inmueble · 43 m²

Коммерческое помещение в Льобрегате, 43 м², продается напрямую банком Santander. Занято, не посещается — требуется проверка прав и фактического состояния владения.

Referencia: DIGLO-45311

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это коммерческое помещение площадью 43 м² в Льобрегате продается напрямую Banco Santander через Diglo.

Оно занято и не подлежит осмотру — это ключевой риск: владение может быть оспорено, а выселение затянуться на месяцы или годы.

Рыночная цена не подтверждена ни одним аналогом, а ценник банка не указан, поэтому оценка привлекательности невозможна.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Назначение по кадастру
Кадастровый код 6008803DF2860G должен подтверждать коммерческое использование. Если указано 'vivienda', возможны ограничения на эксплуатацию.
Правовой статус занятости
«Последняя возможность» может быть арендой, безвозмездным пользованием или незаконной оккупацией — каждый сценарий требует разных действий и сроков.
Цена предложения банка
valor_subasta_eur отсутствует — неизвестна исходная цена, которую банк считает справедливой. Без неё невозможна оценка потенциального дисконта.

оценка рынка по мун. Hospitalet Llobregat L (0 компов)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Фактическое владение третьим лицом может сильно усложнить и затянуть получение свободного владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра не позволяет оценить физическое состояние, соответствие назначению и наличие скрытых дефектов.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты). Риск принятия дополнительных обязательств при покупке.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad (Гранада №4 или Барселона №1)
P0
Связаться с Diglo и запросить официальный ценник, условия сделки и информацию о занятости
P1
Запросить certificado catastral по референсу 6008803DF2860G
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,Cl. SORT 11 Piso PB Pta DR-HOSPITALET DE LLOBREGAT (L'). 43 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BarcelonaPisos de banco en Hospitalet Llobregat LOFICINA de banco en BarcelonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad (Гранада №4 или Барселона №1). Связаться с Diglo и запросить официальный ценник, условия сделки и информацию о занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.