Inmueble de banco en venta en Campo Criptana

Campo Criptana · nave industrial · 596 m²

Nave industrial de 596 m² en Campo de Criptana, precio de venta fijo desconocido; mercado estimado ~127.300 € (confianza baja), sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad.

Referencia: DIGLO-45312

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una nave industrial de 596 m² en Campo de Criptana (Ciudad Real), ofrecida directamente por Diglo (Santander).

No se dispone del precio de venta, ni de datos registrales, de ocupación ni de uso legal.

La estimación de mercado (~127.300 €) proviene de un ratio genérico por m² con confianza baja y sin comparables reales.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijo del banco

Es el punto de partida obligatorio para toda negociación: sin él, no se puede plantear contraoferta ni evaluar descuento.

Titularidad y finca registral

Determina validez del vendedor y posibles limitaciones legales (usufructo, copropiedad, etc.).

Uso catastral y clasificación urbanística

Una nave con uso 'rústico' o clasificación incompatible impide uso industrial legal y genera riesgo sancionador.

Estimación heurística de €/m² (213,57 €/m²) para municipio Campo Criptana

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial

Activo especializado con menor liquidez y demanda más restringida que vivienda. Requiere análisis sectorial y potencial de uso específico.

Ocupación no confirmada

No se confirma si la nave está libre, alquilada o ocupada. Impide evaluar riesgos de posesión y costes de desalojo o traspaso.

Cargas desconocidas

Ausencia de información sobre gravámenes registrales. Podrían existir cargas anteriores que subsistan tras la adquisición.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Contactar a Diglo (Banco Santander) para obtener el precio de venta fijo y ficha técnica completa

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real

Consultar el catastro y ayuntamiento de Campo de Criptana sobre uso y clasificación urbanística

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Por qué puede ser interesante

Superficie conocida (596 m²): Superficie catastrada clara, permite cálculo básico de €/m² y comparación con estimaciones de mercado.

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8312721VJ8681S

Descripción original del inmueble

NAVE INDUSTRIAL, CASTILLA LA MANCHA-CAMPO DE CRIPTANA. 596 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Ciudad Real Campo Criptana NAVE en Ciudad Real Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Diglo (Banco Santander) para obtener el precio de venta fijo y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.