Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Campo Criptana

Campo Criptana · nave industrial · 596 m²

Промышленное здание (596 м²) в Campo Criptana с подтвержденной оккупацией, не посещаемое, без рыночных сравнений и данных о цене — высокий юридический и операционный риск при отсутствии информации для оценки стоимости.

Referencia: DIGLO-45312

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это промышленное здание площадью 596 м² в Campo Criptana продается напрямую банком Santander через Diglo.

В описании прямо указано, что объект не посещаем и, вероятно, оккупирован — это критический юридический и операционный риск.

Рыночная оценка (127 286 €) основана на нулевых компаративах и не применима к промышленным активам.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус оккупантов
Оккупация может быть легальной (аренда, договор пользования) или незаконной — это определяет сроки и стоимость получения владения.
Юридический статус права собственности
Полное владение (FULL) заявлено, но не подтверждено документально — возможны скрытые доли, обременения или споры.
Condición técnica real
Промышленные здания часто требуют дорогостоящего ремонта, модернизации систем и соответствия нормам — без осмотра невозможно оценить затраты.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: 'Inmueble no visitable (posible ocupación)'. Оккупация промышленного объекта может означать наличие третьих лиц с правами пользования или даже незаконное занятие — это серьезно усложняет и задерживает получение вла
No se ha podido visitar el inmueble
Невозможно оценить физическое состояние, доступность, инфраструктуру и реальные ограничения использования. Отсутствие визуальной проверки делает любую оценку рисков и стоимости недостоверной.
Valor de mercado sin verificar
В контексте оценки нет ни одного реального аналога. Указанная цена за м² (213,57 €/м²) не имеет подтверждения и не применима к промышленным зданиям — типичные цены в регионе для NAVE значительно ниже и сильно зависят от назначения и инфраст

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по референсу 8312721VJ8681S в Registro de la Propiedad Ciudad Real nº 4
P0
Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить информацию об оккупантах и возможности визита
P1
Найти специализированные коммерческие аналоги в Campo Criptana через Empresas.com и Idealista Empresas
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NAVE INDUSTRIAL, CASTILLA LA MANCHA-CAMPO DE CRIPTANA. 596 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Ciudad RealPisos de banco en Campo CriptanaNAVE de banco en Ciudad RealInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Ciudad Real

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 8312721VJ8681S в Registro de la Propiedad Ciudad Real nº 4. Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить информацию об оккупантах и возможности визита.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.