Inmueble de banco en venta en Montcada I Reixac
Montcada I Reixac · nave industrial · 697 m²
Nave industrial de 697 m² en Montcada i Reixac, precio de banco desconocido; necesaria verificación de titularidad, ocupación, cargas y estado real antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una nave industrial de 697 m² en Montcada i Reixac, con valor de mercado estimado en 231.240 € (€331,76/m²), basado en 11 comparables de alquiler locales.
Sin embargo, carecemos del precio de venta fijado por Diglo (Banco Santander), lo que impide cualquier análisis de descuento o contrapropuesta.
La ocupación es desconocida, las cargas registrales no están verificadas y el estado real del interior no puede confirmarse solo con fotos exteriores.
11 comparables Idealista-rent en municipio Montcada I Reixac; precio medio €331,76/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie conocida y significativa: 697 m² es una superficie relevante para nave industrial en zona metropolitana de Barcelona, lo que mejora su potencial f
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2143210DF3924C
Descripción original del inmueble
NAVE INDUSTRIAL, CAIA-MONTCADA I REIXAC. 697 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El valor de mercado estimado es razonablemente sólido gracias a 11 comparables de alquiler en el mismo municipio. Sin embargo, falta el precio de venta oficial del banco y toda información legal y física verificable, lo que impide calibrar una oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.