Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Alcala Guadaira

Alcala Guadaira · nave industrial · 271 m²

Промышленное помещение (nave) 271 м² в Алькала-де-Гуадайра по фиксированной цене банка. Занято, не посещается, рыночная оценка слабо обоснована — требуется проверка владения, занятости и юридического статуса.

Referencia: DIGLO-45317

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это промышленное помещение (nave) площадью 271 м² в Алькала-де-Гуадайра, выставленное Banco Santander через Diglo по фиксированной цене.

Оно занято и не подлежит осмотру — это ключевые риски.

Рыночная оценка (200 000 €) основана на слабодостоверных данных без подтвержденных аналогов.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Правовой статус занятости
Определит возможность и стоимость выселения, а также риски ответственности перед занимаемым лицом.
Назначение по кадастру и градостроительному плану
Если объект зарегистрирован как 'almacenamiento', но используется как производство — возможны штрафы и запрет на эксплуатацию.
Situación de la instalación
Nave может требовать дорогостоящего ремонта кровли, электрики, пола или систем пожаротушения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Указано, что объект занят. Отсутствие информации о характере занятости (наниматель, оккупант, судебный спор) делает невозможным оценку рисков получения владения и сроков освобождения.
No se ha podido visitar el inmueble
Физическое состояние, планировка и соответствие кадастровым данным не могут быть верифицированы без осмотра. Это увеличивает риски скрытых дефектов и расходов на приведение в порядок.
Промышленное помещение (nave)
Nave требует подтверждения разрешенного использования (Catastro, urbanístico). Несоответствие назначению может ограничить использование, продажу или получение финансирования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 4690820TG4348N
P0
Запросить у Diglo информацию о характере занятости и наличии судебного дела
P1
Запросить certificado urbanístico и licencia de actividad от муниципалитета
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

N.I., POL. HACIENDA DOLORES SIETE, Nº17-ALCALA DE GUADAIRA. 271 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en SevillaPisos de banco en Alcala GuadairaNAVE de banco en SevillaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Sevilla

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Промышленное помещение (nave). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 4690820TG4348N. Запросить у Diglo информацию о характере занятости и наличии судебного дела.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.