Inmueble de banco en venta en Brenes

Brenes · nave industrial · 177 m²

Nave industrial en Brenes (177 m²) con precio de mercado estimado en ~130.000 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o estado real del interior — requiere verificación legal y física antes de cualqu

Referencia: DIGLO-45318

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Se trata de una nave industrial de 177 m² en Brenes (Sevilla), comercializada por Diglo (Banco Santander).

No se dispone del precio de venta, ni de nota simple, ni de datos sobre ocupación, cargas o estado real del interior.

El valor de mercado estimado (~130.000 €) proviene únicamente de un €/m² genérico para el municipio, sin comparables reales de naves.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta bancario

Sin el precio de lista oficial de Diglo, no es posible evaluar descuentos ni formular contrapropuestas.

Estado real del interior

La evaluación visual se basa solo en el exterior; el interior podría requerir reforma profunda o tener usos no declarados.

Uso catastral y licencias urbanísticas

Una nave puede estar inscrita como 'industrial', pero carecer de licencia de actividad o tener limitaciones de uso que impidan su explotación.

Estimación heurística por m² (736 €/m²) en municipio Brenes

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si la nave está vacía, ocupada por terceros o arrendada. Esto afecta directamente la disponibilidad y los costes legales de recuperación de posesión.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) se trasladará al comprador en una venta directa bancaria.

Tipo de activo: nave industrial

Las naves industriales tienen menor liquidez, mayores costes de mantenimiento y requisitos legales específicos (licencias, usos compatibles). Su valoración depende fuertemente del contexto local y regulaciones urbanísticas.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada para la finca con ref. catastral 6099340TG4569N

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Ubicación

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 6099340TG4569N

Descripción original del inmueble

NAVE INDUSTRIAL, SAN ANTONIO 17-BRENES. 177 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo: nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para la finca con ref. catastral 6099340TG4569N. Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y condiciones de comercialización.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.