Inmueble de banco en venta en Tomelloso

Tomelloso · nave industrial · 403 m²

Nave industrial de 403 m² en Tomelloso, precio de venta fijo sin datos comparables sólidos ni información sobre ocupación, cargas o estado legal — requiere verificación previa a cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-45319

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una nave industrial de 403 m² en polígono industrial de Tomelloso, ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander).

No se dispone del precio de venta, ni de comparables reales, ni de datos sobre ocupación, cargas o licencias.

La condición física es 'dated_habitable' (55/100), lo que sugiere desgaste funcional pero no ruina.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijo

Es el punto de partida para toda negociación. Sin él, no se puede evaluar descuentos ni formular contraofertas.

Estado real de la nave

La etiqueta 'dated_habitable' (55/100) indica desgaste pero no revela defectos estructurales, instalaciones o cumplimiento normativo.

Uso catastral y licencias

Determina si el inmueble puede usarse como nave industrial hoy, o requiere rehabilitación, cambio de uso o nuevas licencias.

Estimación heurística por m² (186 €/m²) en municipio

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si la nave está libre, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

Sin nota simple actualizada, no se sabe si existen embargos, hipotecas u otras limitaciones que el comprador asumiría al adquirir.

Nave industrial

Activo especializado con menor liquidez, usos restringidos y mayor complejidad regulatoria (licencias, IAE, normativa industrial). Precio de mercado poco transparente.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Contactar a Diglo para solicitar el precio de venta fijo y ficha técnica completa

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real

Programar visita física con técnico especializado en naves industriales

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Por qué puede ser interesante

Propiedad completa: La titularidad es plena (FULL), sin copropiedad ni usufructo conocido — simplifica la transmisión legal si se confirma e

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8763413VJ9386S

Descripción original del inmueble

NAVE INDUSTRIAL, TRASERA N?1 POL.IND SANTA ANA-TOMELLOSO. 403 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.