Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Tomelloso

Tomelloso · nave industrial · 403 m²

Промышленное здание (403 м²) в Томельосо с подтвержденной занятостью, не посещается, без рыночных сравнений и данных о стоимости — высокий юридический и операционный риск.

Referencia: DIGLO-45319

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это промышленное здание площадью 403 м² в Томельосо, официально указано как занятое и непосещаемое.

Рыночная оценка (186 €/м²) не подкреплена ни одним компаратором — доверие к ней минимальное.

Отсутствие данных о состоянии, правовом статусе, обременениях и пути к освобождению делает объект критически рискованным.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус и обременения
Неизвестны ипотеки, аресты, судебные споры или ограничения на продажу — это может сделать сделку недействительной или увеличить стоимость приобретения.
Текущее использование и состояние
Без посещения и фото невозможно оценить износ, наличие инженерных систем, соответствие требованиям безопасности и возможности реконструкции.
Путь к освобождению помещения
Занятость может быть легальной (аренда) или незаконной (оккупация). В обоих случаях сроки и стоимость получения владения непредсказуемы.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как занятый. Получение владения может потребовать длительного судебного процесса и значительных затрат. Невозможно оценить сроки и риски выселения.
No se ha podido visitar el inmueble
Физическое состояние, внутренняя планировка, наличие повреждений или незаконных переделок неизвестны. Риск скрытых дефектов и дорогостоящего ремонта очень высок.
Промышленное здание
NAVE — сложный актив: ограничения по использованию, возможные нарушения градостроительных норм, высокие расходы на сертификацию и приведение в соответствие. Ликвидность крайне низкая.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 8763413VJ9386S
P0
Запросить у Diglo документы по занятости: договор аренды, судебное решение или акт оккупации
P1
Уточнить у агента возможность посещения или получения фото/видео интерьера
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NAVE INDUSTRIAL, TRASERA N?1 POL.IND SANTA ANA-TOMELLOSO. 403 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Ciudad RealPisos de banco en TomellosoNAVE de banco en Ciudad RealInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Ciudad Real

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Промышленное здание. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 8763413VJ9386S. Запросить у Diglo документы по занятости: договор аренды, судебное решение или акт оккупации.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.