Inmueble de banco en venta en Carolina La

Carolina La · nave industrial · 2000 m²

Nave industrial de 2.000 m² en La Carolina (Jaén), precio de venta bancario desconocido; estado grave (reforma total necesaria), ocupación y cargas desconocidas, valor de mercado estimado en 670.000 € con baja confianza.

Referencia: DIGLO-45323

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de una nave industrial de 2.000 m² en La Carolina (Jaén), ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander).

Su estado físico requiere reforma total (puntuación 35/100), lo que implica costes adicionales significativos y riesgo de sobrecostes.

No se conoce el precio bancario, ni su ocupación, ni sus cargas registrales, ni su uso catastral autorizado.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio de venta bancario

Es el único precio relevante: no hay subasta ni pujas. Sin él, no se puede evaluar descuento ni formular contraoferta.

Uso catastral y compatibilidad urbanística

Una nave en suelo rústico o con uso incompatible no puede operarse legalmente como industrial, anulando su valor funcional.

Acceso y servidumbres

La descripción menciona 'gran área herbosa sin camino claro de acceso', lo que puede indicar problemas de conectividad o servidumbres no registradas.

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Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial

Activo especializado con mercados de compradores muy reducidos, costes de adaptación elevados y regulación compleja. Liquidez limitada y valoración menos transparente que vivienda urbana.

Ocupación no confirmada

No se confirma si la nave está vacía, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad de entrada y costes legales asociados.

Cargas desconocidas

Sin nota simple, no se sabe si existen embargos, hipotecas u otras limitaciones que sobrevivan a la adquisición y afecten la libre disposición.

Estado físico deficiente

Visión por IA indica 'reforma total necesaria' (puntuación 35/100). Requiere inversión significativa previa a cualquier uso o reventa, con costes impredecibles sin inspección técnica.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

NAVE INDUSTRIAL, CARRETERA NACIONAL IV-LA CAROLINA. 2000 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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