Inmueble de banco en venta en Santa Cruz Tenerife

Santa Cruz Tenerife · inmueble · 72 m²

Oficina de 72 m² en Santa Cruz de Tenerife, precio de venta bancario desconocido; necesaria verificación de titularidad, ocupación, estado real y viabilidad de financiación.

Referencia: DIGLO-45325

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una oficina de 72 m² en Santa Cruz de Tenerife, ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander).

No se dispone del precio de venta bancario ni de datos verificables sobre ocupación, cargas o estado real del interior.

La estimación de mercado (€1.402/m²) es heurística y carece de soporte en comparables reales.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta bancario

Es el punto de partida para cualquier contrapropuesta y análisis de rentabilidad.

Estado real del interior

La valoración visual (60/100, 'dated_habitable') solo cubre fachada; instalaciones, estructura y acabados interiores son críticos para costes de puesta en uso.

Uso catastral y compatibilidad urbanística

Una oficina puede tener limitaciones de uso (ej. no residencial) o no cumplir normativas actuales, afectando su explotación o revalorización.

estimación heurística de mercado municipal (€1.402/m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales para obtener posesión.

Cargas desconocidas

Sin nota simple actualizada, no se puede confirmar si existen embargos, hipotecas u otras cargas que limiten la transmisión o generen responsabilidades para el comprador.

No se ha podido visitar el inmueble

No se indica si el inmueble es visitable ni se adjunta información sobre acceso. El estado 'dated_habitable' (60/100) se basa solo en fachada exterior — interior y funcionalidad son desconocidos.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife

Contactar a Diglo para conocer el precio de venta actual y condiciones de comercialización

Concertar visita presencial al inmueble

Solicitar certificación catastral y verificar uso autorizado

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Por qué puede ser interesante

Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', lo que descarta riesgos de copropiedad o derechos de usufructo no declarados — siempre que se

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 1568601CS7416N

Descripción original del inmueble

OFICINA, AV. MAJUELOS-SANTA CRUZ DE TENERIFE. 72 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Contactar a Diglo para conocer el precio de venta actual y condiciones de comercialización.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.