Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Manresa

Manresa · inmueble · 1645 m²

Офис площадью 1645 м² в Манресе, продается напрямую банком Santander. Занят — требуется подтверждение статуса занимаемости и прав арендатора. Рыночная оценка слабо обоснована (0 компараторов), цена не указана — необходим

Referencia: DIGLO-45328

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Офис площадью 1645 м² в центре Манресы продается напрямую Banco Santander через Diglo.

Ключевой риск — подтвержденная занятость: объект не посещается, а описание прямо указывает на возможное использование третьим лицом.

Юридический статус, наличие обременений и реальная цена предложения неизвестны.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена предложения
Это фиксированная цена банка — основа для переговоров и оценки привлекательности сделки.
Статус занимаемости
Если офис занят на долгосрочной основе с правом преимущественной покупки или без возможности досрочного расторжения — это критически снижает ценность и ликвидность.
Análogos de mercado
Без подтвержденных компараторов невозможно оценить, является ли цена справедливой, завышенной или заниженной.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Это означает, что офис, скорее всего, занят третьим лицом — арендатором или иным обладателем. Покупка не гарантирует свободное владение.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты) отсутствуют. Без актуальной выписки из реестра невозможно исключить скрытые юридические риски.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manresa
P0
Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить официальную цену предложения и полный пакет документов
P1
Найти 5–8 актуальных компараторов офисов >1000 м² в Manresa
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,PLAZA PLAZA PEDREGUER 1 Piso PB -MANRESA. 1645 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BarcelonaPisos de banco en ManresaOFICINA de banco en BarcelonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manresa. Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить официальную цену предложения и полный пакет документов.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.