Inmueble de banco en venta en Miranda Ebro

Miranda Ebro · local comercial · 181 m²

Local comercial de 181 m² en Miranda de Ebro, estado requiere reforma integral; precio de venta no disponible, mercado estimado ≈25.600 € (baja confianza); necesarios nota simple, visita y verificación de ocupación.

Referencia: DIGLO-45330

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 181 m² en Miranda de Ebro, cuyo estado físico exige reforma integral según las fotos (paredes deterioradas, grafitis, instalaciones vistas).

No se dispone del precio de venta oficial ni de datos registrales, fiscales o de ocupación.

La estimación de mercado (≈25.600 €) se basa únicamente en un €/m² genérico del municipio, sin comparables reales ni validación.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta oficial

Es el punto de partida para cualquier contrapropuesta y determina viabilidad económica.

Uso registral y catastral

Un local clasificado como 'vivienda' o 'rustico' impide su explotación comercial y afecta tasación e impuestos.

Superficie real y distribución

Los 181 m² declarados no están verificados; errores comunes en locales afectan valoración y licencias.

marketPricePerM2 de 141,67 €/m² para municipio Miranda Ebro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el local está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad de entrega inmediata y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

Sin nota simple, no se puede descartar hipotecas, embargos o servidumbres que afecten al dominio o limiten la transmisión.

Estado físico deficiente

Las fotos muestran reforma integral necesaria: pintura descascarillada, grafitis, instalaciones eléctricas vistas y cerramientos deteriorados. Los costes de puesta en uso pueden superar el 15 % del valor estimado.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos

Contactar a Diglo (Banco Santander) para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa

Programar visita física al local con técnico especializado

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 3959002WN0235N

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, LAS ESCUELAS-MIRANDA DE EBRO. 181 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Contactar a Diglo (Banco Santander) para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.