Inmueble de banco en venta en Valladolid

Valladolid · nave industrial · 678 m²

Nave industrial de 678 m² en Valladolid, precio de venta fijo pero sin datos claros sobre ocupación, cargas ni estado legal; mercado estimado con baja confianza.

Referencia: DIGLO-45331

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una nave industrial de 678 m² en Valladolid, ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander).

No se dispone del precio de venta, ni de datos sobre ocupación, cargas, uso catastral ni estado técnico.

La estimación de mercado (400.000 €) carece de soporte empírico (0 comparables reales) y tiene baja confianza.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y compatibilidad urbanística

Una nave en suelo no calificado como industrial puede ser ilegal o no apta para actividad, afectando valor y viabilidad.

Estado técnico y normativo

Techos con tuberías expuestas y suelos de hormigón sucio pueden indicar deficiencias estructurales, eléctricas o de seguridad industrial.

Precio de venta fijo

No se proporciona el valor de venta (valor_subasta_eur nulo), imposible evaluar descuento o negociación.

Estimación heurística por m² (592 €/m²) en municipio Valladolid

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se indica si la nave está libre de ocupantes. En activos industriales, la ocupación puede ser comercial o informal, lo que complica la entrega y genera riesgos legales.

Cargas desconocidas

Ausencia de nota simple actualizada: no se sabe si existen embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión o financiación.

Edificio antiguo — estado incierto

Año de construcción desconocido y estado físico observado (techos expuestos, suelos deteriorados) sugieren posible necesidad de reforma estructural o adaptación normativa.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Contactar a Diglo para solicitar el precio de venta fijo y condiciones contractuales

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid

Solicitar certificación urbanística y consulta catastral

Programar visita técnica con especialista en naves industriales

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Por qué puede ser interesante

Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', lo que descarta riesgos de copropiedad o nuda propiedad — siempre que la nota simple lo confir

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 7926604UM5172F

Descripción original del inmueble

NAVE INDUSTRIAL, PINGUINO-VALLADOLID. 678 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Diglo para solicitar el precio de venta fijo y condiciones contractuales. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.