Inmueble de banco en venta en Lucena

Lucena · garaje · 4 m²

Garaje de 4 m² en Lucena con precio de mercado estimado en ~88.000 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación previa a cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-45332

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 4 m² en Lucena (Córdoba), comercializada por Diglo (Banco Santander).

No se dispone del precio de venta, ni de nota simple, ni de datos de ocupación, cargas o superficie catastral confirmada.

La estimación de mercado (~88.000 €) se basa únicamente en un €/m² genérico sin soporte empírico.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral

Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede identificar con certeza el inmueble ni su historial legal.

Superficie real y uso autorizado

4 m² es muy pequeño para un garaje estándar; podría ser plaza compartida, zona común o uso no autorizado.

Precio de venta oficial

No se ha proporcionado el precio de venta fijado por Diglo (valor_subasta_eur es null). Sin él, no se puede plantear ninguna oferta.

Estimación heurística por €/m² de mercado (22.000 €/m²) en municipio Lucena

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre si el garaje está libre, ocupado o arrendado. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y el valor real del activo.

Cargas desconocidas

Sin nota simple, no se sabe si existen hipotecas, embargos u otras cargas que sobrevivan a la adquisición y reduzcan el valor neto.

No se ha podido visitar el inmueble

No se indica si el garaje es visitable, y las fotos solo muestran exterior urbano sin acceso directo. Imposible evaluar estado real, accesibilidad o condiciones de uso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Contactar a Diglo para solicitar el precio de venta oficial y condiciones de compra

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba

Concertar visita física para verificar acceso, estado y ubicación exacta

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8816701UG6481N

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, DAMIAN PEREZ Y GRAL ALAMINOS-LUCENA. 4 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Diglo para solicitar el precio de venta oficial y condiciones de compra. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.